Гр. дело № 2-947/2025

50RS0047-01-2025-001288-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., при секретаре Орловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (далее по тексту – ПАО Сбербанк) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования истца мотивированы тем, что между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности по заявлению ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору судебным приказом мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1025 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 

<

данные изъяты> Просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Судом в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены к участию в деле судебный пристав – исполнитель ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в суд, письменное мнение по существу иска и доказательства в подтверждение имеющихся возражений не представил, ходатайство об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>, судебный пристав – исполнитель ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> ФИО4 в суд не явились, извещены надлежаще.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

Как разъяснено в абз. 1 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (абз. 3 п. 63абз. 3 п. 63 названного Постановления). 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, подлежащей применению в соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Указание в просительной части искового заявления представителя истца о том, что они возражают против вынесения заочного решения, учитывая, что истец в судебное заседание не явился, не имеет значения, поскольку в силу ч.3 ст. 233 ГПК РФ имеет значение только не согласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, поэтому принятие заочного решения, в данном случае, не свидетельствует о нарушении процессуального закона, влияющего на правильность разрешения спора по существу, в связи с чем не принимается судом во внимание.

Таким образом, суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по договору заемщиком исполнялись ненадлежащим образом.

На основании заявления ПАО Сбербанк мировым судьей судебного участка № Березниковского судебного района 

<

адрес> выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании судебного приказа № ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. 

По результатам проведения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено недвижимое имущество в собственности должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1025 кв.м. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с КН № составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям из ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об объектах недвижимости на спорном земельном участке не имеется.

Согласно сведений об актах гражданского состояния, ответчик состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, повторно вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ и до вступления в повторный брак ДД.ММ.ГГГГ, таким образом не является супружеским имуществом. 

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, не относятся к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>, суд приходит к выводу об обоснованности требований ПАО Сбербанк о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. 

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил. 

Поскольку обращение взыскания на земельный участок будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение принятого постановления, принимая во внимание длительность не исполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие у должника другого имущества, за счет которого требования кредитора могли быть удовлетворены, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Так как при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (ИНН: 

<

***>) к ФИО2 (паспорт РФ: №) об обращении взыскания на имущество должника, - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт РФ: 

<

...>) на праве собственности земельный участок площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 01.12.2025.

<

данные изъяты>