дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

-....- 20 июля 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3662/23 по иску Н.С.Л. к Б.А.В. о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Н.С.Л. обратился в суд с иском к Б.А.В. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он Н.С.Л. в августе дата. на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок у ответчика, площадью 600 кв.м., по адресу: -....-. В дата истец, хотел поставить земельный участок на кадастровый учет с определением местоположения границ, но получил отказ от кадастрового инженера, так как в ЕГРН данных о правообладателе участка нет. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: -....-. В судебном заседании представитель Н.С.Л. по доверенности Л.А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика по доверенности Л.В.О. в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме, заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п.1 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Согласно п.3 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно п.4 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Из представленных документов следует, что Н.С.Л. в августе 1994 г. на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок у ответчика, площадью 600 кв.м., по адресу: -....-

Согласно выписке из решения общего собрания членов СНТ «Фроловское» (л.д.13) от дата, Н.С.Л. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: -....-

Согласно справке председателя СНТ «Фроловское» (л.д.14) следует, что Н.С.Л. с августа 1994 г. владеет и пользуется земельном участком площадью 600 кв.м., по адресу: -....-

Согласно справке председателя СНТ «Фроловское» (л.д.15) следует, что Н.С.Л. с 1994 г., полностью оплачивает все членские и целевые взносы.

Согласно уведомлению (л.д.16) следует, что сведений в ЕГРН данных о правообладателе участка нет.

Представитель ответчика по доверенности Л.В.О. признал заявленные исковые требования Н.С.Л. 

Суд считает, что признание представителем ответчика по доверенности Л.В.О. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ответчик представитель ответчика по доверенности Л.В.О. признал исковые требования, заявленные Н.С.Л. о признании права собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Н.С.Л. удовлетворить.

Признать за Н.С.Л. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: -....- 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата