УИД 23RS0015-01-2023-003223-36 К делу № 2 - 390/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 20 марта 2024 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского район к ФИО1 о признании имущества выморочным, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства, представителем администрации Ейского городского поселения Ейского района подано встречное исковое заявление, в котором просит признать земельный участок, площадью 500 кв.м. с видом разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - выморочным имуществом и признать за администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес> право собственности на указанный земельный участок.

Истец по основному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, его исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску - администрация Ейского городского поселения Ейского района, представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, по первоначальному иску отказать, встречное исковое заявление удовлетворить.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать, встречные исковые требования администрации Ейского городского поселения Ейского района удовлетворить, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что 08 ноября 2019 года между КР. и НЕ заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55-56).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии со ст. 432 ГК РФ.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

По данным официального сайта реестра наследственных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти НЕ на имущество не заводилось (л.д. 68-69).

По информации из Единого государственного реестра кадастра недвижимости на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за НЕ с ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №2 (л.д. 40-41).

Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является неисполненным, в связи, с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. с видом разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Имущество, которое открылось после умершего лица и на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования является выморочным и должно перейти в муниципальную собственность органа местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок на момент смерти принадлежал НЕ, то данный земельный участок входит в состав наследственного имущества после ее смерти. 

Судом не установлено наличие после смерти НЕ наследников, как по закону, так и по завещанию.

Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не был исполнен, регистрация перехода права собственности от НЕ к ФИО1 не произведена, т.е. на момент смерти НЕ являлась собственником спорного земельного участка, в связи, с чем земельный участок площадью 500 кв.м. с видом разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, и право собственности на него переходит в муниципальную собственность.

Оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что в удовлетворении искового заявления ФИО1 следует отказать, встречное исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского района удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,- 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, третье лицо – межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Встречное исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского район к ФИО1 о признании имущества выморочным удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 500 кв.м. с видом разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - выморочным имуществом.

Признать за администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий