Дело №2-3535/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гофман С.Н.,

с участием представителя истца СПК «Кукушкин хутор» - ФИО1, в судебном заседании действует на основании доверенности от 25.08.2015 г., представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, в судебном заседании действует на основании ордера №001 от 11.09.2017 г.,

в отсутствие ответчика ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого потребительского кооператива «Кукушкин хутор» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником земельного участка 

<

адрес>.

С 04.10.2014 г. ответчик не является членом СПК «Кукушкин хутор».

09.04.2017 г. ФИО2 был направлен истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, но согласия на его заключение со стороны ответчика дано не было.

Дело инициировано СПК «Кукушкин хутор», сославшимся на вышеуказанные обстоятельства и на наличие у ФИО2 задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с 02.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в сумме 8568 руб., в связи с чем с учетом уточнения исковых требований просил суд взыскать с ФИО2 в пользу СПК «Кукушкин хутор» задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 02.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в сумме 8568 руб. и проценты за период с 02.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в сумме 1253 руб.

03.10.2017 г. ФИО2 был подписан договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СПК «Кукушкин хутор» от 22.03.2017 г. с протоколом разногласий.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования САК «Кукушкин хутор» не подлежащими удовлетворению.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 19.05.2017 г., за ФИО2 зарегистрирован земельный участок площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В ст. 1 указанного ФЗ также дано определение членских взносов - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения и целевых взносов - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствие с п. 2 ст. 8 указанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.09 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно п. 5.1 решения №1 от 20.03.2016г. «Об итогах работы СПК «Кукушкин хутор» за 2015 год, утверждение приходно-расходной сметы на 2016 год» установлен размер ежемесячного обязательного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования для лиц, не являющихся участниками СПК не ниже установленного в смете т.е. 450 руб. за сотку.

Поскольку в собственности у ответчика находится 1 земельный участок, общая площадь которых составляет 544 кв.м. плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 2448 руб. в год 544 кв.м. х 450 руб.).

Платежи в соответствии с договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СПК «Кукушкин хутор» производится 2 раза в год: первая часть платежа до 01 июля, вторая до 01 октября текущего года.

Представителем ответчика в судебное заседание была представлена квитанция к приходно кассовому ордеру № 678 от 27.09.2012 г., согласно которой от ФИО2 был принят аванс на будущие платежи в сумме 10000 руб. На данной квитанции имеется подпись кассира и печать СПК «Кукушкин Хутор».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, которая с марта по сентябрь 2012 года работала кассиром в СПК «Кукушкин хутор», суду пояснила, что действительно принимала в сентября 2012 г. денежные средства от ФИО2 При обозрении квитанции к приходно кассовому ордеру № № от 27.09.2012 г. пояснила, что данная квитанция была заполнена ей собственноручно и стоит ее подпись.

Свидетель ФИО5 с января по октябрь 2012 года работала бухгалтером в СПК «Кукушкин хутор», суду пояснила, что ФИО4 принимала платежи от членов СПК «Кукушкин хутор», сдавала принятые денежные средства ей, а она уже составляла авансовый отчет.

Свидетель ФИО6, с октября 2010 года по октябрь 2012 года работала председателем правления СПК «Кукушкин хутор», суду пояснила, что квитанция к приходно кассовому ордеру № № от 27.09.2012 г. действительно была выписана ФИО4

ФИО7 допрошенная в качестве свидетеля суду пояснила, что в сентябре 2012 года произошла смена руководства СПК «Кукушкин Хутор». 27.09.2017 г. она видела как ФИО4 на капоте автомобиля принимала от граждан денежные средства (членские взносы) и выписывала квитанции. Сдавала ли она данные денежные средства новому руководству СПК пояснить не смогла.

Показания свидетелей последовательны, логичны, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основании своих требований, являются одним из видов доказательств (ст.55 ГПК РФ), и не опровергнуты другими доказательствами по делу.

Суд находит доказанным, что у ответчика отсутствует задолженность перед СПК «Кукушкин хутор» в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 02.10.2014 г. по 01.08.2017 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований садоводческого потребительского кооператива «Кукушкин хутор» к ФИО2 о взыскании задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2017 года.