Дело 

<

номер обезличен>

26RS0

<

номер обезличен>-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 февраля 2019 года 

<

адрес обезличен> 

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Даниловой А.Г.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Мирзеханова А.Н.,

помощника прокурора 

<

адрес обезличен> Волкова С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по СК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО3, управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по СК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес обезличен>, на основании договора о передаче жилья в собственность 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (свидетельство о государственной регистрации права 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>)

С 

<

дата обезличена> в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся братом истицы. Несмотря на то, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, он никогда в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не исполнял, в содержании и ремонте жилого помещения участие не принимал. Таким образом, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в принадлежащем истице жилом помещении создает препятствия в осуществлении права собственности и дополнительные обременения, связанные с оплатой коммунальных услуг, поскольку истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истице квартире ответчик отказывается.

Истец ФИО1, в судебном заседании просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – ФИО2, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, извещался о явке заблаговременно по месту регистрации согласно данным, указанным в исковом заявлении, сведениях адресного бюро. В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» (ответчику направлялись уведомления с почты о получении заказных писем). 

В связи с тем, что место жительства ответчика установить не удается, суд назначил ответчику представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Мирзеханов А.Н., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, невозможно выяснить его пояснения. Поскольку нарушение его права не исключено, считает иск не подлежащим удовлетворению, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил что, истица является его соседкой по этажу, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, ответчика ФИО3, он никогда не видел. Пояснил, что год назад видел ответчика в селе Кугульта, где тот проживал, в настоящее время место нахождения ответчика ему не известно. 

В судебном заседании помощник прокурора Волков С.А., полагал, что заявленные требования законные и обоснованные и подлежащие удовлетворению.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии состатьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

На основании пунктов 1,2статьи 209 Гражданского кодекса РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ,статьей 56 ГПК РФгражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии состатьей 55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силустатьи 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 являются собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>; 

По указанному адресу зарегистрирован брат истицы ФИО1 – ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается записью в домовой книге от 

<

дата обезличена>.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика ФИО3, материалы дела не содержат. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3, является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Ответчик ФИО3, не проживает в жилом помещении, где зарегистрирован, не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения, у ФИО3, с собственником квартиры отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственниками обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется. Личных вещей ФИО3, в квартире не имеет, что подтверждается, показаниями свидетеля, данными в судебном заседании.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по СК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вом суде подачей жалобы через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья Радионова Н. А.