Дело № 2-2596/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» мая 2020 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Деменко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, общей площадью 1901 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, № расположенного по адресу: АДРЕС 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли земельного участка № на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.03.1996г. заключенного между ФИО12 (продавец), ФИО4 (покупатель) и ФИО1 (покупатель). Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по ? доли спорного земельного участка на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и жилой дом от 20.05.2009г. заключенного между ФИО4, ФИО3 и ФИО5 ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, с целью определения координат и поворотных точек спорного земельного участка для последующего внесения указанных сведений в ГКН. По результатам геодезической съемки были определены координаты и площадь земельного участка. Нарушений границ со смежными землепользователями не выявлено. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала в полом объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленной телеграмме просил о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. Представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, позицию доверителя поддержала, просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, принципиальных возражений относительно заявленных требований не имела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленной суду телеграмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала. 

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области явилась, против удовлетворения требований возражала, в связи с тем, что в материалы дел не представлено доказательств фактического увеличения площади земельного участка. 

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 приобрела право собственности на ? доли на указанный земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.03.1996г. заключенного между ФИО13 (продавец), ФИО4 (покупатель) и ФИО1 (покупатель), на основании которого были выданы свидетельства о регистрации права собственности свидетельства о праве собственности на землю серия №, регистрационная запись 53151 от 22.03.1996г. и серия №, регистрационная запись № от 22.03.1996г. 

ФИО3 и ФИО2 приобрели по ? доли спорного земельного участка на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и жилой дом от 20.05.2009г. заключенного между ФИО4, ФИО3 и ФИО5

Фактический порядок пользования земельным участком у истца и сособственников сложился, однако от постановки спорного земельного участка на кадастровый учет уклоняются.

По результатам геодезической съемки были определены координаты и площадь земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составила 1901 кв.м.. Нарушений границ со смежными землепользователями не выявлено. 

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Спорный земельный участок определен на местности забором по фактическому пользованию, который существует на местности более 24 лет, а именно, указанный земельный участок приобретался ФИО4 и ФИО1 в 1996 году в существующих на сегодняшний день границах забора.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан... Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо, в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 7 ст. 38 ФЗ № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Согласно ч.1 ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности.

Согласно с. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участок осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1901 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

X Y

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2020 года