Дело № 2-5789/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.А.

при секретаре Дунаеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности по заключению договора найма, суд 

установил:

Администрации города Южно-Сахалинска обратилась в суд с данным иском. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 относиться к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и подлежит обеспечению жилым помещением в соответствии с федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законом Сахалинской области 08.12.2010 № 115-ЗО «О дополнительной социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», законом Сахалинской области от 27.06.2013 года № 69-ЗО «О некоторых вопросах обеспечения жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Сахалинской области». 

На основании заявления ответчика ему предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма специализированного жилого помещения по 

<

адрес> В адрес ответчика неоднократно направлялось уведомление о предоставлении данного жилого помещения и необходимости явиться для получения ключей и заключения договора найма жилого помещения в администрацию города Южно-Сахалинска, однако до настоящего времени ответчик в администрацию города Южно-Сахалинска по вопросу вселения в предоставляемое жилое помещение не обращался. На основании изложенного истцом заявлены требования, о вселении ответчика в предоставленное по договору найма жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> возложении на ответчика обязанности заключить договор найма жилого помещения расположенного по данному адресу.

Представитель истца администрации города Южно-Сахалинска ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и месте заседания извещался надлежащим образом, однако направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

Третье лицо Департамент образования администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя в судебное заседания суду не сообщили. 

На основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд находит возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 109.1 ЖК РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», предусматривает, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

Согласно закона Сахалинской области от 08.12.2010 № 115-ЗО "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Сахалинской области Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в порядке, установленном законом Сахалинской области, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно части 2 ст. 98 ЖК РФ категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Как следует из материалов дела постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 27.12.2016 года о включении жилых помещений в специализированный муниципальный жилой фонд, предоставлении жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей квартира, расположенная по адресу по 

<

адрес>включена с специализированный жилищный фонд и предоставлена ФИО1 

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как усматривается из материалов дела истцу неоднократно в адрес ответчика направлялись уведомления о предоставлении вышеуказанного жилого помещения и необходимости явиться для получения ключей и заключения договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в администрацию города Южно-Сахалинска.

Однако до настоящего времени ответчик в администрацию города Южно- Сахалинска по вопросу вселения в предоставленное жилое помещение не обращался, договор найма жилого помещения не заключал.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности по заключению договора найма подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности по заключению договора найма - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в предоставленное по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в жилое помещение расположенное по 

<

адрес>

Возложить на ФИО1 обязанность заключить с администрацией города Южно-Сахалинска договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Носова