гр. дело 2-597/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Бардунаевой А.Э.,

при секретаре Доржиевой С.В.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился истец АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 сложились фактические отношения по поставке и потреблению тепловой энергии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает в обоснование требований, что мировым судьей судебного участка № 2 Кяхтинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленную тепловую энергию. Указанный судебный приказ был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требования ответчиком в добровольном порядке не исполнены. В период пользования ответчиком тепловой энергии у ФИО2 образовалась задолженность, что подтверждается сводным отчетом за предоставляемые услуги. В связи с указанным истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за оказанные услуги теплоснабжения в сумме 119 440 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание представитель истца АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она не проживает по адресу: 

<

адрес>, поскольку ей было предоставлено иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, о чем у нее имеются подтверждающие документы. В связи с чем оснований для взыскания с нее суммы задолженности не имеется, поскольку потребителем тепловой энергии она не являлась, так как с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по 

<

адрес>, в связи с чем просила суд в удовлетворении требований истцу отказать в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истец АО «РЭУ» указывает, что ответчик ФИО2 в период проживания по адресу: 

<

адрес> являлась потребителем тепловой энергии, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в сумме 119 440 руб. 10 коп.

Однако, указанные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании, исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что согласно поквартирной карточке ответчик ФИО2 и члены ее семьи проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу:. 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчику ФИО2 и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с ООО «УК «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду разрешения на заселение в служебное жилое помещение Начальника жилищной группы Кяхтинской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено заселение в квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Суду также представлен краткосрочный договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между начальником КЭЧ и ФИО2, а также членами ее семьи на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям с ОВМ ОМВД России по Кяхтинскому району ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Из справки с ООО УК «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> лицевой счет в ООО УК «Звездочка» открыт с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1

В обоснование своих доводов ответчиком ФИО2 также представлена копия договора на установку пластиковых окон от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес>, а также копии квитанции об оплате за коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд считает обоснованными доводы ответчика ФИО2 о том, что обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию в квартире по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее не возникла, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о проживании в квартире ответчика в спорный период, и возникновении у него обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию за указанный период времени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Э. Бардунаева