Дело № 2 -122/2026

33RS0010-01-2025-001683-47

Решение

именем Российской Федерации

9 февраля 2026 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Мочалиной В.Д.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киржаче гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Киржачского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 с учетом уточнения обратился с иском к Администрации Киржачского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истцу был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража, гараж был построен, но оформить права на гараж истец не смог по причине истечения срока аренды земельного участка. Адрес гаража и земельного участка под гаражом был уточнен на 

<

адрес>. Однако оформить права на гараж истец во внесудебном порядке не может.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы Федоровской сельской администрации Киржачского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок аренды земельного участка для гаража, предоставленного ФИО2 в 

<

адрес>. Заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право аренды земельного участка в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания по адресу: 

<

адрес> находится гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 1998 года завершения строительства.

Постановлением исполняющего обязанности главы администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию гаража и земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Право собственности на гараж не зарегистрировано.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В статье 268 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

По положениям п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом из объяснений лиц, участвующих в деле, установлено, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен решением органа местного самоуправления в аренду.

На предоставленном в пользование для строительства гаража земельном участке был построен гараж. В административном порядке зарегистрировать право собственности на гараж истец не смог.

Принимая во внимание изложенное, суд признает за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 6500 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 СНИЛС 

<

данные изъяты> к администрации Киржачского муниципального округа Владимирской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина