ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2050/2025 (71RS0015-01-2025-004316-51) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кизи, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО10 О обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО11 О, ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО13 О, ФИО14 О, ФИО15 К, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2013 г.

В указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО11 О, ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО13 О, ФИО14 О, ФИО15 К, ФИО9, что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле от 09.07.2025.

Ответчики не проживают в вышеуказанном помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками не поддерживаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчиков истец попросить не может, в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания. Оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Регистрация ФИО11 О, ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО13 О, ФИО14 О, ФИО15 К, ФИО9 в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО10 О в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики ФИО11 О, ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО13 О, ФИО14 О, ФИО15 К, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. 

Представители третьих лиц УМВД России по Тульской области, отделения по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тул в судебное заседания не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Постановления Пленума от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО10 О является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.2013 г., выпиской из ЕГРН от 16.10.2025 г. 

Как следует из адресной справки отделения по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Туле от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 Кизи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По запросу суда, в материалы дела представлены сведения из ОАСР УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному выше адресу снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу снять с учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в 

<

адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, регистрации по г.Туле и Тульской области не имеет.

Поскольку указанные выше ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО16 А.И.О. о признании их утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, у суда не имеется.

Также судом установлено, что ответчики ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО14 О, ФИО15 К. в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет. Бремя расходов по содержанию жилого помещения они не несут, членами семьи истца не являются, их взаимоотношения не отягощены совместными неимущественными и имущественными правами.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчиков в спорном объекте недвижимости, о чинении им препятствий в проживании в нем, лишении возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется, равно, как и сведений о их попытках вселиться в данное жилое помещение.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела. 

Каких – либо обязательств у истца перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением не установлено.

Соглашение между ответчиками и истцом о предоставлении во владение или пользование спорного жилого помещения, не заключалось.

Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО14 О, ФИО15 К. не являются членами семьи истца, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют, фактически в спорном жилом помещении не проживают, требований о вселении либо признании права пользования жилым помещением не заявляли, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними и истцом не заключалось, их личных вещей в жилом доме не имеется. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено. 

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. 

В этой связи решение суда о признании ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО14 О, ФИО15 К. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что ФИО10 О. как собственник жилого помещения, имеет право требовать устранение нарушений его прав, в связи с чем, заявленные им исковые требования к ответчикам ФИО12 к, ФИО5 К, ФИО14 О, ФИО15 К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кизи, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО5 Кизи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, Р.Узбекитан, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2025 года.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина