Дело № 2-477/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Бренько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ЗатолокинойЛюдмиле Михайловне, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированыи проживают в квартире 

<

адрес>. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не производят оплату за потребляемые услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению и канализации. ООО «Янтарь» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы по состоянию на 31 декабря 2017 года в сумме 590574 рубля 49 копеек.

Определением Ванинского районного суда от 30 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предметаспора, привлечено ООО «Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги» (ООО Жилкомсбыт).

Представитель истца ООО «Янтарь» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении представитель ООО «Янтарь» возражает против применения срока исковой давности в виду того, что ранее ответчиком ФИО1 заключались соглашения о погашении имеющейся задолженности с рассрочкой платежа. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась,о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Из заявления ФИО2 следует, что ФИО1 находится в больнице, в связи с чем просит отложить рассмотрение дела на неопределенный срок. Однако документов, подтверждающих нахождение ФИО1 в больнице, суду не представлено. 

Ответчики З.Е.АБ., ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела ходатайств не заявляли. Представили в суд заявления, в которых просили суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку срок исковой давности для предъявления указанных требований истек. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсбыт» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ).

Согласно договору уступки права требования № 1619 от 31 декабря 2017 года к ООО «Янтарь» от ООО «Олимп» перешло права требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объеме с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Олимп». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма № 209 от 02.12.2009 года. Собственником указанного жилого помещения является администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Согласно пункту 3 договора социального найма жилого помещения № 209 от 02.12.2009 года, а также справке ООО «Жилкомсбыт» от 13 апреля 2018 года, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы члены семьи нанимателя:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 4 договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Начисление платы за жилье и коммунальные услуги по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсбыт» в рамках агентских договоров, заключенных с ООО «Янтарь» (договоры 01.09.2010г., от 01.01.2014 г. № 60), в соответствии с условиями которых ООО «Жилкомсбыт» осуществляет начисление и перерасчет платы за коммунальные услуги, прием платежей за поставленные коммунальные услуги от потребителей, осуществляет работу с населением по погашению задолженности за потребленные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154Жилищного кодекса РФ и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, оплату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию) в спорный период производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2012 года по декабрь 2017 года в размере 590574,49 руб., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Согласно копии лицевого счета, ответчикам в период с января 2012 года по декабрь 2017 года выставлялись счета за потребленный коммунальный ресурс, которые они оплачивали не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 590574,49 руб.

Представленный в судебное заседание представителем истца расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает, является арифметически верным.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность не может превышать три года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 20 и в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Как следует из материалов дела 22 января 2013 года дляразрешения досудебного спора по оплате задолженности за коммунальные услуги, ответчик ФИО1 заключила с ООО «Жилкомсбыт» соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно заключенному соглашению ФИО1 признала имеющуюся за ней задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2013 года в размере 108452,90 руб. и обязалась погасить указанную задолженность наряду с текущими платежами в течении 60 месяцев. Таким образом, ответчиком был признан долг в указанном размере, возникший за период с 01 января 2012 года по 01 января 2013 года.

Следовательно, 22 января 2013 года срок исковой давности прервался, и с 23 января 2013 года началось течение нового срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 января 2012 года, который истекал 23 января 2016 года.

Вместе с тем, 22 января 2016 года ответчик ФИО1 вновь заключила с ООО «Жилкомсбыт» соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, при этом, по состоянию на 01 января 2016 года, задолженность ответчика перед истцом по коммунальным платежам составляла 456847,82 руб. Таким образом, ответчиком вновь был признан долг в указанном размере, возникший с 01 января 2012 года. В связи с чем срок исковой давности вновь прервался, и с 23 января 2016 года началось течение нового срока исковой давности, в том числе и по требованию о взыскании задолженности за период с 01 января 2012 года, который истекает 23 января 2019 года.

При указанных обстоятельствах, истцом не был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за спорный период.

При таких обстоятельствах, требования истца ООО «Янтарь» о вызскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по предоставленным коммунальным услугам на сумму 590574.49 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Государственная пошлина в размере 9105,74 руб., исчисленная в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом предоставления судом истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядкес:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>,

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2017 года в сумме590 574 (пятьсот девяносто тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 49 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>

в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9105 (девять тысяч сто пять) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Н.А.Прилепская

Копия верна:

Судья Н.А. Прилепская