№ 2-1563/2025

УИД: 68RS0003-01-2025-002333-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Орловой А.Д., 

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что 10.02.2025 г. умер его отец ФИО2

После смерти отца истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его сын - истец ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3 В состав наследства входит гараж , площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: гараж , ряд 19. Указанный гараж принадлежал наследодателю на основании постановления мэра г.Тамбова №2332 от 14.08.1998 «О предоставлении ГСК «Звезда» дополнительного земельного участка в районе ул.Антонова-Овсеенко и закреплением земли в порядке проведения инвентаризации» и постановления мэра г.Тамбова №1437 от 30.03.2000 г. «О внесении дополнений в постановление мэра г.Тамбова №2332 от 14.08.1998».

Гараж расположен на земельном участке площадью 21 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 28.08.2025 г.

Между тем, оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что он фактически принял наследство после смерти отца в виде спорного гаража, иных наследников кроме него нет. 

Представител ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица ГСК «Звезда» председатель ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежаще. Представил в материалы дела справку, согласно которой отец истца ФИО2 являлся членом ГСК «Звезда», имеет гараж, расположенный по адресу: , гараж , ряд 19, долгов не имеет. Согласно телефонограмме также сообщил, что спорный гараж расположен в границах ГСК «Звезда».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

По смыслу положений п.1 ст.218, ст.263 ГК РФ, ст.ст.2, 51 Градостроительного кодекса РФ право собственности на объект строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом без нарушения норм закона и иных правовых актов; с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требование и возражение сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что согласно решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов №443 от 03.07.1986 г. «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Звезда» Советского района земельного участка под строительство гаражей-стоянок в районе ул.А.Овсеенко» гаражно-строительному кооперативу «Звезда» предоставлен земельный участок площадью 0,3 га под строительство 74 гаражей-стоянок боксового типа в районе ул.А.Овсеенко. 

Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов №137 от 22.03.1988 г. за ГСК «Звезда» закреплен земельный участок, занятый существующими гаражами в районе ул.А.Овсеенко, на площади 1,75 га, в том числе 0,53 га на землях Тамбовской КЭЧ района и 1,22 га на землях госзапаса, имеется соответствующий чертеж; Правлению ГСК «Звезда» постановлено оформить в управлении коммунального хозяйства горисполкома акт на бессрочное пользование земельным участком.

Постановлением мэрии города Тамбова от 22.09.1993 № 1322 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Звезда» дополнительного земельного участка в районе ул.А.Овсеенко» гаражно-строительному кооперативу «Звезда» дополнительно предоставлен земельный участок в районе ул.А.Овсеенко в бессрочное пользование на площади 0,55 га, согласно прилагаемому чертежу.

Постановлением администрации Советского района города Тамбова № 69 от 18.02.2000 г. с учетом Постановления мэрии города Тамбова № 1437 от 30.03.2000 г. «О внесении дополнений в постановление мэра г.Тамбова №2332 от 14.08.1998» утвержден список членов ГСК «Звезда» в количестве 873 человек, под номером 283 владельцем гаража №24 в 19 ряду указан ФИО2 (отец истца), 

ФИО2 умер 10.02.2025 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 11.02.2025, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело, копия которого представлена в материалы дела, и из которого усматривается, что единственным наследником после смерти ФИО2 является его сын ФИО7 (истец), который фактически принял наследство в виде спорного гаража.

Согласно уведомления от 21.08.2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж в » г.Тамбова. 

Из технического плана от 28.08.2025 г., выполненного кадастровым инженером ФИО8, следует, что объект недвижимости – гараж в г.Тамбова, назначение – нежилое, материал стен - кирпичный, одноэтажный, год постройки 1986 г., имеет площадь 19,4 кв.м. 

Согласно плана границ земельного участка от 26.08.2025г. спорный гараж территориально расположен в пределах ГКС «Звезда» г.Тамбова. 

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, истец использует гараж по своему функциональному назначению, поддерживает содержание гаража в надлежащем виде, несет бремя его содержания.

С учетом вышеуказанных положений закона и представленных истцом доказательств, учитывая, что права истца на гараж никем не оспариваются, строительство гаража выполнено на предоставленном ГКС «Звезда» земельном участке, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, место рождения: , паспорт: право собственности на гараж , площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. , гараж , ряд 19, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 10.02.2025 года.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Д.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года

Судья А.Д.Орлова