Дело №2-19/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 января 2019 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М., 

при секретаре Грачевой Е.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Каслинского муниципального района о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок с кадастровым номером № с целью исправления технической ошибки площади земельного участка 1276 кв.м., признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что после смерти её матери ЖВГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по выше указанному адресу. При обращении в нотариальную контору, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с расхождением в площади земельного участка. В постановлении Григорьевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ЖВГ предоставлен земельный участок площадью 1276 кв.м., а в свидетельстве на право собственности на землю № площадь указана 832 кв.м., на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 832 кв.м., фактически используемая площадь составляет 1276 кв.м..

В судебном заседании представитель истца ФИО1, уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав все материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что земельный участок принадлежал ЖВГ на основании Постановления Григорьевской сельской администрации Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ЖВГ передан земельный участок площадью 1276 кв.м. в 

<

адрес> в собственность.

Согласно указанного Постановления ЖВГ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии № на право собственности на землю, где площадь земельного участка указана 0,832 га.

Согласно Кадастрового паспорта земельного участка выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 832 кв.м., правообладатель ЖВГ, вид права - собственность, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ЖГН, членами его семьи значатся: жена - ЖВГ, сын - САВ, дочь - ЖАГ, внук - СМА. Постройки находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом, 1/2 доли принадлежит ЖГН, 1/2 доли ЖВГ. Земля находящаяся в личном пользовании хозяйства 832 кв.м.. Те же сведения относительно жилого дома и земельного участка содержатся в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы. За ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ЖВГ. Постройки находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом и земля 1 276 кв.м.. Те же сведения содержатся в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы.

ЖВГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 после смерти ЖВГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства по закону в установленный законом срок подано дочерью наследодателя ФИО2. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в подразделении ПАО «Сбербанк России» № и Каслинском филиале ПАО «Челиндбанк». Данных о другом наследственном имуществе в деле нет.

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ЖВГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Панфиловским с/советом Киргизской ССР, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС Каслинского муниципального района Челябинской области, следовательно является наследником первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО2 в порядке наследования, возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1276 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанная площадь земельного участка 1276 кв.м., является декларативной.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: