РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сизых Л.С., 

при секретаре Бабковой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВИВА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП УЖФ г. Назарово обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ФИО1 в период с 14 июля 2004 года по 05 марта 2011 года состоял на регистрационном учете и проживал по адресу: 

<

адрес>. Квартира, в которой проживал ответчик, находилась в собственности, в настоящее время дом снесен. С 08 июля 2004 года по 31 августа 2011 года МУП УЖФ оказывало коммунальные услуги и услуги по содержанию указанного дома. Ответчик в течение длительного периода времени не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01 декабря 2007 года по 31 января 2010 года в размере 76 025 рублей 31 копейка. С учетом изложенного МУП УЖФ г. Назарово просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 025 рублей 31 копейку, а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 480 рублей 76 копеек.

Определением суда от 24 мая 2017 года произведена замена взыскателя МУП УЖФ г. Назарово на ООО «ВИВА» по гражданскому делу о взыскании в пользу МУП УЖФ г. Назарово с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 025 рублей 31 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 480 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ВИВА» не явился, был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

МУП УЖФ в судебное заседание не вызывался в связи с прекращением деятельности юридического лица в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 20 февраля 2017 года.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 14 июля 2004 года по 05 марта 2011 года был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира находилась в собственности ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО Единого расчетно-кассового центра г. Назарово, поквартирной карточкой.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу и переселению, что подтверждается распоряжением Совета администрации г. Назарово Красноярского края от 29 декабря 2006 года.

МУП УЖФ города Назарово в вышеуказанный период оказывало коммунальные услуги и услуги по содержанию вышеуказанного дома, что подтверждается договором управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда от 01 апреля 2006 года, приложением к договору, уставом МУП УЖФ города Назарово.

ФИО1 в течение длительного периода времени не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01 декабря 2007 года по 31 января 2010 года в размере 76025 рублей 31 копейка, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, рассматривая которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии со статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Соответственно, оплата коммунальных услуг за месяц имеет определенный срок исполнения.

Истцом заявлена ко взысканию с ФИО1 сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2007 года по 31 января 2010 года.

Настоящее исковое заявление подано МУП УЖФ г. Назарово в суд 20 августа 2014 года, о чем свидетельствует отметка на штампе исходящей корреспонденции данной организации и штампе входящей корреспонденции Назаровского городского суда. 

Поскольку ответчик был обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу. Платеж за последний просроченный период – январь 2010 года, заявленный истцом ко взысканию, ответчик должен был произвести не позднее 10 февраля 2010 года. В связи с этим трехгодичный срок исковой давности на момент обращения истца с настоящим иском истек.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено. О восстановлении данного срока истец не просил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ВИВА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Судья Л.С. Сизых 

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года