К делу №2-1602/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы через своего представителя обратились в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что истцы являются наследниками по закону нашего отца и деда соответственно ............, умершего (__)____ года, и жены и матери соответственно .........., умершей (__)____ года, что подтверждается справкой нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО6 от 12 сентября 2018 года. .......... на основании приказа руководителя Краснодарского отделения Северо- Кавказской ордена Ленина железной дороги № 211 от 15 февраля 1993 года и договора о передаче в собственность квартиры от 18 февраля 1993 года являлся собственником жилого дома, площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу станция .... Технические характеристики подтверждаются данными технического паспорта от 2018 года. Кроме того, справкой администрации муниципального образования Выселковский район от 25 сентября 2018 года подтверждается, что объект капитального строительства (квартира), расположенная по адресу и..., является блокированной жилой постройкой и отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам.. В настоящее время истцам необходимо произвести постановку на кадастровый учет домовладения и регистрацию в установленном законом порядке. Однако это невозможно без обращения в суд, поскольку нотариусом ФИО6 нам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием регистрации права. В связи с чем, в целях реализации своего права на вышеуказанную недвижимость, возникла необходимость обращения в суд. Согласно технического заключения от 26 сентября 2018 года филиала ГБУ КК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району спорное сооружение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сведения о земельном участке под спорным жилым домом на кадастре отсутствуют. Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли на жилой дом - блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу ... материал стен - кирпичные. Считать решение по данному делу основанием для внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу ..., материал стен - кирпичные. Считать решение по данному делу основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу п. ... края, материал стен - кирпичные.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Третье лицо – нотариус Выселковского нотариального округа – ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний треть их лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из свидетельства о смерти ... от (__)____ года, отец и дед истцов ....... умер (__)____ года в пос. ... 

Согласно свидетельства о смерти ... от (__)____ года, мать истцов ......... умерла (__)____ года в пос. ...

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18 февраля 1993 года следует, что Краснодарское отделение Северо-Кавказской ордера Ленина железной дороги в лице начальника передал ....... в собственность квартиру, общей площадью 55,4 кв.м. по адресу: ... 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ... от 12 мая 2003 года, наследником имущества ....... умершей (__)____ года являются муж ФИО2, сыновья ФИО4, ФИО5, ФИО3 

Согласно технического заключения, составленного государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району от 26 сентября 2018 года, объект недвижимости – жилой дом, соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Исследуемое здание используется по своему функциональному назначению. Состояние конструктивных элементов жилого дома блокированной застройки - удовлетворительное, при осмотре значительных деформаций, трещин, прогибов не обнаружено. Эксплуатация данного строения, на момент обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО6 от 12 сентября 2018 года, свидетельство о праве на наследство на квартиру не может быть выдано, так как регистрация права не проведена.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 12, 218, 1112, 1111, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли на жилой дом - блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу п..., материал стен - кирпичные. 

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастровый учет объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу ..., материал стен - кирпичные. 

Данное решение является основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1960 года постройки, общей площадью 61,4 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу п..., материал стен - кирпичные.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.