УИД: 05RS0030-01-2024-001630-24

Дело №2-126/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 03 февраля 2025 г. 

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И. Алишаева, при секретаре Н.Я.Гаджиакаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, указав, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона и такая обязанность у ответчика возникла с 1 апреля 2015 года.

В соответствии с расчетом за период с января 2015 года по август 2023 года образовалась задолженность в размере 46 088 руб. 58 коп. 

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 9 403 руб. 51 коп. Итого 55 492 руб. 09 коп.

Мировым судьей Кумторкалинского района 01.03.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-307/2024 от 12.02.2024г.

Просит взыскать с ФИО1 за период с января 2015 года по август 2023 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 55 492 руб. 09 коп. 

Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: РД, Кумторкалинский район, п.Тюбе, 1-мкр, д.2, кв.6, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет. 

Согласно представленным истцом и проверенным в судебном заседании расчетам, задолженность ответчика за период с января 2015 года по август 2023 года составляет 46 088 руб. 58 коп. 

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 9 403 руб. 51 коп. Итого 55 492 руб. 09 коп.

Мировым судьей Кумторкалинского района 01.03.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-307/2024 от 12.02.2024г.

Согласно представленным истцом и проверенным в судебном заседании расчетам, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2023 года составляет 55492,09 руб. 

Учитывая, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а каких-либо возражений ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по август 2023 года в размере 55492 (пятьдесят пять тысячи четыреста девяноста два) рубль 09 копеек.

Реквизиты для перечисления взысканных сумм:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 

<

***>/КПП: 057301001; Р/сч: 

<

***> в Отделении N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь; К/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И.Алишаев