Дело № 2-82/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000067-38 

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь, РК 19 мая 2020 года 

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С., 

при секретаре Поточкиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.НА. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском к ФИО1 по тем основаниям, что в соответствии со свидетельством о праве собственности № от 26.09.2011 г. он является собственником жилого помещения – дома, расположенного 

<

адрес> Ответчик длительное время в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет.

Просил признать ФИО1 утратившей право пользования домом, расположенным по 

<

адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 12 марта 2020 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО2 в судебном заседании не явился, в поступившей телефонограмме заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме против удовлетворения заявленных требований не возражала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном суду отзыве ФИО3 пояснила, что ФИО1 по месту прописки не проживала, какого-либо хозяйства совместно не вела. Вещей ФИО1 в доме никогда не было, коммунальные услуги и другие платежи не оплачивала.

Суд, изучив материалы дела, удовлетворяет заявленные требования частично. 

Судом установлено, что истцом ФИО2 по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом (л.д. 6) 01 сентября 2011 года у М. приобретен одноэтажный жилой дом общей площадью 51 кв.м, инвентарный №, находящийся 

<

адрес> а также земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым № на котором расположен указанный дом. 

В соответствии с копией Свидетельства о государственной регистрации права серии № от 26 сентября 2011 года (л.д. 7) право собственности за истцом ФИО2 на указанный выше дом зарегистрировано 26 сентября 2011 года, запись о регистрации № на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 01.09.2011.

Согласно Адресной справке, представленной по запросу суда МП ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 18) и Домовой книге (л.д. 8-11) ответчик ФИО1 зарегистрирована в 

<

адрес> с 17 марта 2016 года по настоящее время.

В спорном жилом доме ФИО1 с момента регистрации не проживала и не проживает в настоящее время, в содержании дома не участвовала, принадлежащего ФИО1 имущества в доме нет, что подтверждается истцом, третьим лицом и не отрицается ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ определяет право собственника жилого помещения осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В статье 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях. 

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с момента регистрации в спорном жилом доме не проживала и не проживает в настоящее время, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Изложенное подтверждается вышеприведенными документами, показаниями истца и третьего лица. 

На основании изложенного и приведенных норм права, учитывая: что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в спорном доме не проживала и не проживает; что соглашение между ответчиками и истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещениям не заключалось; что какие-либо законные основания для проживания ответчика в спорном доме и пользования им в настоящее время отсутствуют; что ответчик фактически имеет иное место жительства, а бремя содержания жилого помещения несет истец, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением правомерными и удовлетворяет их.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017 г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

К органам регистрационного учета пунктом 1 «Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, отнесены подразделения по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях (в том числе подразделения по вопросам миграции отделов (отделений, пунктов) полиции территориальных органов МВД России на районном уровне).

Из чего следует, что решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является для Миграционного пункта Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу без ее непосредственного участия. 

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета отнесено к полномочиям МВД России и, в случае принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится органами миграционного учета, принятие судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется, в связи с чем в удовлетворении данной части исковых требований, суд отказывает.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В.НА. – удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением: одноэтажным жилым домом площадью 51 кв.м., инвентарный №, расположенным 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение является основанием Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: В.С.Гордевич