Дело № 2-248/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года с. Койгородок

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации сельского поселения « Койгородок» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации сельского поселения «Койгородок», в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком, расположенным по 

<

адрес>, включить вышеназванное недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

В заявлении указано, что после смерти супруга, ФИО1 истица обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. При этом иные наследники, дети, ФИО2 и ФИО3 написали заявление об отказе от наследства в пользу истицы. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные банковские вклады, автомобили и ружья, но в наследственную массу не были включены жилой дом и земельный участок в размере 1200 кв.м, расположенные по 

<

адрес> в связи с тем, что право собственности на данное имущество ФИО1 не было оформлено надлежащим образом. 

Однако факт владения и пользования ФИО1 данным имуществом подтверждается договором дарения жилого дома от 23.04.1993 г., где указана площадь земельного участка 1200 кв.м.

В выписке из похозяйственной книги от 05.11.2009 года, являющейся основанием для государственной регистрации права на земельный участок, площадь земельного участка указана 600 кв.м.

Истица просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика, АСП «Койгородок» Чоп Е.А. возражений по заявленным требованиям не имеет. Пояснила, что, действительно, в выписке из похозяйственной книги, выданной ФИО1 в 2009 году, площадь земельного участка по 

<

адрес> была ошибочно указана в размере 600 кв.м. По данным похозяйственной книги площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. 

Третье лицо, нотариус Койгородского нотариального округа направил наследственное дело после смерти ФИО1, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Третье лицо, Управление Росреестра по Республике Коми просит рассмотреть дело без участия своего представителя. В письменных возражениях указало о том, что Управление не является правообладателем спорного имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости и не имеет заинтересованности при рассмотрении дела. Указало, что 30.01.2010 года на основании правоустанавливающего документа- выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.11.2009 года, выданной АСП «Койгородок», произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 600 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес> 

Заслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданскихправосуществляется путемпризнанияправа.Согласно ст. 218 ГК РФправособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "Осудебнойпрактике по деламонаследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требованияопризнанииправасобственности впорядкенаследования.

В силу требований ст.ст. 262, 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Установлено, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, имеют детей, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 и ФИО2 поданы заявления об отказе от наследства, наследство принято ФИО5

Свидетельствами о праве наследования по закону, выданными нотариусом Койгородского нотариального округа 27.05.2014 года, подтверждается принятие наследства после смерти ФИО1 – автомашины ВАЗ-21213, Ниссан Алмера, денежных вкладов, мотоцикла марки ИЖ 7.107-010-12, охотничьего ружья ИЖ 18Е, охотничьего ружья марки 94СЕВЕР. – супругой умершего, ФИО5. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 принадлежал также на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>, и земельный участок при доме. 

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

До принятия части первой Гражданского кодекса Российской Федерации действовал порядок регистрации договора купли-продажи (дарения) жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, по которому данные договоры подлежали регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ст. 239, 257 ГК РСФСР). Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности, в случае если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, возникает в момент регистрации.

Согласно договору дарения от 23.04.1993 года, зарегистрированному нотариусом Койгородской нотариальной конторы ФИО6 в реестре под номером 203, ФИО4, дарит своему сыну ФИО1 жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. В договоре также указано, что на земельном участке кроме дома расположены кухня, веранда, хлев и баня. Дом принадлежит ФИО4 на основании справки исполкома Койгородского сельского Совета народных депутатов от 20.04.19993 года и записи в похозяйственной книге Койгородского сельсовета за №10 стр.60. 

Договор дарения зарегистрирован исполкоме Койгородского сельского Совета, сведения о регистрации отражены в похозяйственной книге. 

Сведениями из похозяйственной книги подтверждается, что жилой дом по 

<

адрес> представляет собой выполненный из дерева дом 1964 года постройки. 

Согласно справке АСП «Койгородок» от 15.05.2017 года, жилой дом по 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не числится. 

Изложенное выше свидетельствует о том, что вышеназванный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности.

По сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, 30.01.2010 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 600 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>.

Регистрация права собственности на земельный участок произведена на основании правоустанавливающего документа- выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 600 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АСП «Койгородок».

Однако, из представленного истицей Свидетельства на право пожизненного и наследуемого владения землей следует, что на основании решения №16 от 05 июня 1992 года ФИО4 был предоставлен земельный участок при доме 0,12 га. 

Сведениями из похозяйственной книги подтверждается, что на период предоставления земельного участка ФИО4 проживал по 

<

адрес>.

В договоре дарения дома 23.04.1993 года площадь земельного участка при доме 

<

адрес> соответствует сведениям из Свидетельства ПНВ - 1200 кв.м. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание пояснения представителя АСП «Койгородок» Чоп Е.А. о том, что в выписке из похозяйственной книге, выданной ФИО1, была допущена ошибка, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни владел и пользовался жилым домом с надворными постройками, а также земельным участком при доме на праве собственности площадью 1200 кв.м по 

<

адрес>, и в силу ст.1112 ГК РФ указанное имущество подлежат включению в состав наследственного имущества.

За истицей подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по 

<

адрес>.

Включить жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (

<

...>) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Подорова М.И.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2017 года.