Дело № 2-1550/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2018 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ШЕВАЛДИНОЙ М.С.

с участием прокурора Савчук В.И., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Ельца, действующего в интересах ФИО1 к ТСЖ «Мира-6», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании действий по начислению задолженности по оплате работ по капитальному ремонту неправомерными, признании задолженности отсутствующей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Ельца, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением, к ТСЖ «Мира-6» о признании действий по начислению задолженности по оплате работ по капитальному ремонту неправомерными, признании задолженности отсутствующей. Требования мотивированы тем, что у ФИО1 в ТСЖ «Мира-6» открыт лицевой счет №*** на имя ФИО1 по адресу: N.... ФИО1 23.03.2015 через пункт оплаты ООО «Городская Касса» произвела оплату взноса на капитальный ремонт в размере 290 рублей 64 копейки, комиссия 25 рублей, а всего 315 рублей 64 копейки за февраль 2015 года. Ответчик по настоящее время в платежном документе указывает на наличие задолженности по ее лицевому счету в размере оплаты, произведенной в марте 2015 года через ООО «Городская Касса». Обращение истца к ответчику с заявлением об исключении из квитанций суммы долга осталось без удовлетворения. Просит признать действия ответчика по начислению задолженности по оплате работ по капитальному ремонту по квартире, расположенной по адресу: N..., лицевой счет №*** на имя ФИО1 за февраль 2015 года и по настоящее время в размере 290 рублей 64 копейки неправомерным и признать данную задолженность отсутствующей.

Определением судьи от 10.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Городская Касса». 

Определением суда от 27.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика привлечен Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. 

Определением суда от 15.10.2018 правовой статус третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области изменен на соответчика. 

Явившаяся в судебное заседание представитель истца прокурор Савчук В.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Дополнила, что задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт истцу выставляется с марта 2015 года и по настоящее время, однако на момент рассмотрения дела у истца отсутствует задолженность по оплате работ по капитальному ремонту. Истец добросовестно произвел оплату платежей за февраль 2015 года через ООО «Городская Касса». Просила исковые требования истца удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и пояснения прокурора поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТСЖ «Мира-6», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Мира-6» ФИО3 заявленные исковые требования не признала, пояснила, что решением общего собрания в ТСЖ «Мира-6» выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем формирования специального счета в ТСЖ «Мира-6». В обязанность ТСЖ «Мира-6» входит только направление квитанций. Поступившими на счет денежными средствами ТСЖ «Мира-6» самостоятельно распоряжаться не может, а только с разрешения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, который является региональным оператором. На капитальный ремонт открыт специальный счет, на который перечисляются денежные средства собственников жилья. Перерасчет ТСЖ «Мира-6» самостоятельно сделать не может. ФИО1 оплатила также через ООО «Городская Касса» и за содержание жилья, однако, деньги не пришли на счет и образовался долг. ТСЖ «Мира-6» произвел истцу перерасчет в связи с истечением исковой давности. Между ТСЖ «Мира-6» и ООО «Городская Касса» был заключен договор на прием платежей, который до настоящего времени не расторгнут. 

Представители ответчика Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, третьего лица ООО «Городская Касса» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Участник процесса не возражал рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителей ответчиков ТСЖ «Мира-6», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, третьего лица ООО «Городская Касса». 

Суд, с учетом мнения участника процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителей ответчиков ТСЖ «Мира-6», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, третьего лица ООО «Городская Касса». 

Выслушав объяснения прокурора Савчук В.И., исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Часть 2 статья 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, указанные в частях 1 - 4 настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом. Указанный федеральный орган размещает предоставленные органом государственного жилищного надзора сведения в системе в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является пенсионером по старости и ............., в связи с чем обратилась к прокурору с просьбой предъявить исковое заявление в суд в защиту ее интересов. 

Истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит N.... 

В Липецкой области в установленном законом порядке создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области зарегистрирован Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Липецкой области 22 ноября 2013 года, данные об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц; поставлен на учет в налоговом органе по месту его нахождения, ему присвоен ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 482601001.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области создан для выполнения функций регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

На основании решения общего собрания от 01.02.2014 в ТСЖ «Мира-6» выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем формирования денежных средств на специальном счете ТСЖ «Мира-6».

В обязанность ТСЖ «Мира-6» входит направление квитанций. 

На истца ФИО1 в ТСЖ «Мира-6» открыт лицевой счет №*** на оплату взноса на капитальный ремонт. 

13.10.2014 между ТСЖ «Мира-6» и ООО «Городская Касса» заключен агентский договор о приеме платежей №41/к. 

23.03.2015 ФИО1 через пункт оплаты ООО «Городская Касса» произвела оплату взноса на капитальный ремонт в размере 290 рублей 64 копейки и комиссия 25 рублей, а всего 315 рублей 64 копейки.

В счете-извещении на оплату взноса на капитальный ремонт за апрель 2015 года указана задолженность 290 рублей 64 копейки. 

На момент рассмотрения дела ответчики ТСЖ «Мира-6» и Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт с ФИО1 не обращались. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, письменными доказательствами, а именно: копией заявления ФИО1 от 02.08.2018; копией справки серии ............. от ДД.ММ.ГГГГ; копиями свидетельств о государственной регистрации права от 20.09.2011, лицевым счетом №*** от 20.08.2018, копией поквартирной карточки, выпиской из ЕГРН от 24.08.2018, копией агентского договора о приеме платежей №41/к от 13.10.2014, копией квитанции ТСЖ «Мира-6» за апрель 2015г., копией квитанции ТСЖ «Мира-6» с чеком от 23.03.2015; копией договора от 05.02.1993, копией протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 01.02.2014, не опровергаются ответчиком.

Из приведенных выше доказательств следует, что истец ФИО1 является собственником N..., на ней лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Владельцем специального счета является ТСЖ «Мира-6», следовательно, на отношения, возникшие между истцом и ответчиком ТСЖ «Мира-6», распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 16.1 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования национальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя.

Обязанность обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) с использованием национальных платежных инструментов в рамках национальной системы платежных карт распространяется на продавца (исполнителя), у которого выручка от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год превышает сорок миллионов рублей.

Если место оплаты товаров (работ, услуг) находится в месте, где не предоставляются услуги доступа к подвижной радиотелефонной связи и (или) средствам коллективного доступа к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", продавец (исполнитель) освобождается от обязанности обеспечить в этом месте возможность оплаты товаров (работ, услуг) с использованием национальных платежных инструментов.

Продавец освобождается от обязанности обеспечить возможность оплаты товаров с использованием национальных платежных инструментов в торговом объекте, выручка от реализации товаров в котором составляет менее пяти миллионов рублей за предшествующий календарный год.

Оплата товаров (работ, услуг) может производиться потребителем в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем расчетов через субъектов национальной платежной системы, осуществляющих оказание платежных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При оплате товаров (работ, услуг) наличными денежными средствами обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю) либо платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц.

При оплате товаров (работ, услуг) путем перевода предоставляемых потребителем наличных денежных средств без открытия банковского счета обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения потребителем наличных денежных средств кредитной организации либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющим деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе.

При оплате товаров (работ, услуг) путем перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в сумме, указанной в распоряжении о переводе денежных средств, с момента подтверждения его исполнения обслуживающей потребителя кредитной организацией.

При оплате товаров (работ, услуг) продавцу (исполнителю) запрещено устанавливать в отношении одного вида товаров (работ, услуг) различные цены в зависимости от способа их оплаты посредством наличных расчетов или в рамках применяемых форм безналичных расчетов.

Продавец (исполнитель) несет ответственность за возникшие у потребителя убытки, вызванные нарушением требований пункта 1 настоящей статьи.

В судебном заседании бесспорно установлено, что 13.10.2014 между ТСЖ «Мира-6» и ООО «Городская Касса» заключен агентский договор о приеме платежей №41/к. 23.03.2015 ФИО1 произвела оплату коммунальных услуг в размере 290 рублей 64 копейки через пункт оплаты ООО «Городская Касса». 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу, что действия ТСЖ «Мира-6» по начислению ФИО1 задолженности по N... доме. №*** по N..., лицевой счет №*** открыт на имя ФИО1, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года в сумме 290 рублей 64 копейки являются неправомерными, так как истец ФИО1, являясь потребителем коммунальных услуг, выполнила свои обязательства перед ответчиком ТСЖ «Мира-6» - исполнителем услуг, оплатила указанную в платежном документе сумму через ООО «Городская Касса», с которой у ТСЖ «Мира-6» заключен агентский договор о приеме платежей №41/к от 13.10.2014. Следовательно, у истца ФИО1 отсутствует задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года в сумме 290 рублей 64 копейки. Собственники многоквартирного N... в N... в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете. Владельцем специального счета собственники определили ТСЖ «Мира-6», на котором лежит обязанность представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Собственники помещений в многоквартирном N... в N..., в том числе и истец, взносы на капитальный ремонт уплачивают на специальный счет, получателем платежей является ТСЖ «Мира-6». Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого ТСЖ «Мира-6», которое на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избрано владельцем специального счета. 

У суда отсутствуют основания для признания действий Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по начислению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонту неправомерными, так как в судебном заседании было установлено, что владельцем специального счета является ответчик ТСЖ «Мира-6», который формирует квитанции и направляет их собственникам для оплаты. 

Ответчики с заявлением о взыскании задолженности с ФИО1 за февраль 2015 года в размере 290 рублей 64 копейки не обращались. 

Доводы представителя ответчика ТСЖ «Мира-6» о том, что платеж от ФИО1 за февраль 2015 года в сумме 290 рублей 64 копейки, оплаченный 23.03.2015 на счет ТСЖ «Мира-6» не поступил, не являются самостоятельными основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как истец произвел оплату платежного документа через пункт оплаты ООО «Городская Касса», с которой у ТСЖ «Мира-6» заключен агентский договор о приеме платежей №41/к от 13.10.2014. Следовательно, ТСЖ «Мира-6» несет ответственность за возникшие у потребителя ФИО1 убытки (образовавшуюся задолженность), так как данные убытки вызваны нарушением ТСЖ «Мира-6» требований пункта 1 ст. 16.1 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». В данном случае, именно ответчик не выполнил свою обязанность по обеспечению возможности оплаты услуг путем использования наличных расчетов по выбору потребителя через пункт оплаты ООО «Городская Касса», с которой у ТСЖ «Мира-6» заключен агентский договор о приеме платежей №41/к от 13.10.2014. Более того, в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения положений ст.155 ЖК РФ и п. 1 ст. 408 ГК РФ о том, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов. Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В силу закона, при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. Суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика по делу ТСЖ «Мира-6» в бюджет Муниципального образования городской округ город Елец в размере 300 рублей, так как заявленные требования носят неимущественный характер.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действия ТСЖ «Мира-6» по начислению задолженности по квартире, расположенной по адресу: N..., лицевой счет №*** открыт на имя ФИО1, по оплате взноса на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года в сумме 290 рублей 64 копейки неправомерными.

Признать отсутствующей у ФИО1, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года в сумме 290 рублей 64 копейки по квартире, расположенной по адресу: N... лицевой счет №*** открыт на имя ФИО1.

Данное решение является основанием для проведения ТСЖ «Мира-6» перерасчета и исключения из лицевого счета №*** открытого на имя ФИО1 задолженности в размере 290 рублей 64 копейки. 

Взыскать с ТСЖ «Мира-6» государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ г. Елец Липецкой области в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года.