Дело № 2-9608/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 801 кв.м., расположенный в 

<

адрес>. Свои требования обосновывает тем, что постановлением администрации г. Стерлитамака РБ от 10.10.2002г. истцу был выделен земельный участок на правах собственности под индивидуальное жилое строительство. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок, поскольку отсутствует договор купли-продажи спорного участка. 

На судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объёме. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представители третьего лица – УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Стерлитамакском районе и г.Стерлитамаке на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ).

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ (действующей на момент обращения истца в орган местного самоуправления) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.3 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. N 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» органы местного самоуправления в Республике Башкортостан, в частности, управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из анализа п. 4, 11 ст. 30, ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органы местного самоуправления самостоятельны в принятии решений о судьбе конкретных земельных участков.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Постановлением администрации г.Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении гражданам земельных участок на правах собственности под строительство жилых домов» ФИО1 выделен земельный участок в м-не Западный № общей площадью 802 кв.м. Постановлением администрации ГО г.Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в постановление администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении гражданам земельных участок на правах собственности под строительство жилых домов», в том числе, в графу 7 п.271 приложения вместо слов 

<

адрес> 

Согласно Акта выноса в натуру земельного участка «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. специалист МУП «Стерлитамакземкадастр» установил в натуре границы земельного участка. На основании заявления застройщика и постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Стерлитамака РБ составлено архитектурно-планировочное задание на проектирование жилого дома и хоз.построек. ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО1 составлена карта (план) границ земельного участка.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью 802 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, м-н «Западный» №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Согласно п.1 и п.3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена, что подтверждается уведомлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание наличие достоверных доказательств предоставления истцу ФИО1 спорного земельного участка в установленном законом порядке для строительства индивидуального жилого дома, что с 2002 года претензий к пользователю земельного участка ФИО1 предъявлено не было, органом местного самоуправления постановления об изъятии у ФИО1 спорного земельного участка не принималось, первоначальное право ФИО1 на спорный земельный участок не оспорено, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 802 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в 

<

адрес>, общей площадью 801 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Р.З. Максютов