Дело № 2-6379/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-009989-49

Категория: 2.137 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А., 

при секретаре судебного заседания Соколовой К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО « Газпром межрегионгаз Уфа», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расхоложенных на территории Републики Башкортостан», ООО «Башжилиндустрия плюс», ООО региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал» о разделении финансово-лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО « Газпром межрегионгаз Уфа», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расхоложенных на территории Републики Башкортостан», ООО «Башжилиндустрия плюс», ООО региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал» о разделении финансово-лицевых счетов.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры по адресу: 

<

...> являются он и ответчик ФИО2 каждому собственнику принадлежит 1/2 доли в общей долевой собственности указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире проживает ФИО2, который не желает нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Договоренность о разделе счетов между ФИО1 и ФИО2 не достигнута. Истец предлагал ответчику ФИО2 оплачивать услуги ЖКХ в равных долях, предлагал разделить счета по оплате, однако ответчик не идет на контакт. 

На основании изложенного просит определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> между собственниками, следующим образом: - за ФИО1 - 1/2 доля; за ФИО2 - 1/2 доля. Обязать ООО Башкирские распределительные тепловые сети,ООО «Газпром Межрегионгаз», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», Общество с ограниченной ответственностью «БАШЖИЛИНДУСТРИЯ ПЛЮС», Общество с ограниченной ответственностью региональный оператор «ЭКО-СИТИ», Муниципальное унитарное предприятие «СТЕРЛИТАМАКВОДОКАНАЛ» городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли на каждого от суммы ежемесячных начислений на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено с отметкой отделения почтовой связи: «истек срок хранения». 

Представители ответчиков ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО « Газпром межрегионгаз Уфа», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расхоложенных на территории Републики Башкортостан», ООО «Башжилиндустрия плюс», ООО региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, поэтому с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, каждому собственнику принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки ООО «РКЦ» и копии паспорта истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>.

Договоренность между сторонами по настоящему делу по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно Постановлению Правительства РФ «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» № 549 от 21.07.2008 года утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила №549), которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия.

Как следует из представленных документов ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Для ведения учета потребленного газа и расчетов (лицевой счет №) |

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределения Уфа» 22.07.2022 отключена Плита газовая Казань, в связи истечением нормативного срока эксплуатации. Силами филиала по состоянию на 25.08.2025 официального подключения газового оборудования не производилось. С 22.07.2022г. по 25.08.2025г. начисления по услуге газоснабжения не производятся, прибор учета газового потребления в жилом помещении отсутствует. 

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения применяются, в том числе, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку газ, подаваемый в жилое помещение через присоединенную сеть - является неделимой вещью, а у истца и у ответчика по указанному адресу, отсутствуют отдельное газопотребляющее оборудование, например газовая плита, и отдельные приборы учета газа фиксирующие потребление ресурсов в отдельно взятой комнате, не представляется возможным фактически установить кто и сколько из собственников потребил поставляемый газ.

Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющие определить реальную долю газа, потребленную каждым из собственников, а также обязывающей разделять оплату за потребленные ресурсы при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета.

Учитывая изложенное исковые требования ФИО1 к ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» удовлетворению не подлежат. 

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности собственников жилья, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд полагает исковые требования в части заключения отдельного соглашения с ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расхоложенных на территории Републики Башкортостан», ООО «Башжилиндустрия плюс», ООО региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал» на оплату платежей за предоставленные услуги и ресурсы удовлетворить пропорционально доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на квартиру. Суд определяет к оплате доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг: истцу ФИО1 – 1/2 доли, ответчику ФИО2 – 1/2 доли.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО « Газпром межрегионгаз Уфа», Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расхоложенных на территории Републики Башкортостан», ООО «Башжилиндустрия плюс», ООО региональный оператор «Эко-Сити», МУП «Стерлитамакводоканал» о разделении финансово-лицевых счетов – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> между собственниками, следующим образом: за ФИО1 ФИО12 определить 1/2 доли; за ФИО2 ФИО13 определить 1/2 доли.

Обязать ООО Башкирские распределительные тепловые сети, Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», Общество с ограниченной ответственностью «БАШЖИЛИНДУСТРИЯ ПЛЮС», Общество сограниченной ответственностью региональный оператор «ЭКО-СИТИ», Муниципальное унитарное предприятие «СТЕРЛИТАМАКВОДОКАНАЛ» городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан заключить отдельные соглашения с ФИО1 ФИО14 и ФИО2 ФИО15 оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли на каждого от суммы ежемесячных начислений на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к ООО « Газпром межрегионгаз Уфа» отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья И.А.Гамова 

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025г.