Дело № 2-99/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А., 

с участием истца представителя администрации Кочевского сельского поселения ФИО1, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, представителя администрации Кочевского муниципального района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского сельского поселения Пермского края к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю площадью 7,1 га земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах Кочевского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского сельского поселения Пермского края на данную земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Кочевского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю площадью 7,1 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского сельского поселения Пермского края на данную земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в ТОО «Сепольское» и проживающим на территории Сепольского сельского Совета на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки, в том числе, ФИО5, на основании свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 7,1 га, которая не распорядилась принадлежащей ей земельной долей с момента возникновения права собственности. Также земельная доля ответчицей не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная земельная доля, вошла в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данной земельной доли в указанный список от ответчиков не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Кочевского сельского поселения 

<

адрес> на земельную долю ФИО5 в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7,1 га, расположенного в границах Кочевского сельского поселения 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Кочевского сельского поселения ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просил иск удовлетворить. Пояснил, что процедура признания земельных долей невостребованными, в том числе, земельной доли ФИО5 поселением была соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ поселением опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» №, также этот список был размещен на официальном сайте поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Кочевского муниципального района в газете «Кочевская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением главы Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно. Собственник спорной земельной доли ФИО5 умерла, её наследниками является дети ФИО3 и ФИО4 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Представили заявление, которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, на земельную долю не претендуют. (л.д. 54, 66)

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.Пояснила, что является наследницей умершей матери ФИО5, а также брат ФИО4, иных наследников не имеется. Ни она, ни брат, ни мама при жизни, земельной долей никак не распорядились. В порядке, установленным законом, земельную долю не зарегистрировали. Возражений против признания земельной доли невостребованной не подавали. Выразила согласие о признания права собственности на земельную долю за Кочевским сельским поселением 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, по доверенности администрации Кочевского муниципального района ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дала аналогичные пояснения данными представителем администрации Кочевского сельского поселения. 

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д. 39). Мнение по иску не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан ТОО «Сепольское» в количестве 583 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименована в том числе, ФИО5 Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью 7,1 га, и кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д. 6) 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО5 в ЕГРП не зарегистрировано. (л.д. 14-15)

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Кочевского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации 

<

адрес> для опубликования информационных сообщений.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кочевская жизнь" №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 81:03:0000000:30, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 17-30 в д. Сеполь в здании сельского клуба (л.д.8). 

Возражений от наследников собственника земельной доли ФИО3 и ФИО4 не поступило. 

Собрание, как это следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Кочевского сельского поселения 

<

адрес> утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО5 (л.д. 11)Таким образом, администрация Кочевского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли ФИО5 не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельных долей невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 32) 

Наследниками первой очереди, согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, в том числе являются дети умершего, конкретно по данному делу дети ФИО5 ФИО3 и ФИО4 (л.д. 64)

Из наследственного дела ФИО5 следует, что наследство приняла её дочь ФИО3 (л.д.36)

Других наследников не имеется.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4, свою волю в отношении спорной земельной доли не выразили, право собственности не зарегистрировали, не использовали по назначению более трех лет подряд, в том числе, и после смерти наследодателя ФИО5, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследником.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 не распорядились принадлежащей земельной долей в соответствии с законом, ФИО5 при жизни не распорядилась принадлежащей земельной долей в соответствии с законом, её права после смерти перешли в порядке наследования к ФИО3, которая также не распорядилась земельной долей в соответствии с законом, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, возражений от неё относительно признания земельной долей невостребованной не поступило, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Кочевского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю площадью 7,1 га земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах Кочевского сельского поселения 

<

адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского сельского поселения 

<

адрес> на данную земельную долю, признанную невостребованной,удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 7,1 га (71 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского сельского поселения 

<

адрес> бывшего ТОО «Сепольское» (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского сельского поселения 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7,1 га (71 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского сельского поселения 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись