УИД 38RS0№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО7 У.Б., ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в обоснование заявленных исковых требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от **/**/****, выданного в соответствии Постановлением .... муниципального образования от **/**/**** № является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... 25 квартал на землях совхоза Кайский Баклашинского лесничества .... №.

В данное жилое помещение с согласия истца с **/**/**** по **/**/**** была зарегистрирована гр-ка ФИО3.

В настоящее время истцу стало известно, что указанное лицо, будучи зарегистрированной в доме истца, зарегистрировала своих несовершеннолетних детей, - ответчика: 1) ФИО4 **/**/**** года рождения, зарегистрирован с **/**/****; 2) ФИО5 **/**/**** года рождения, зарегистрирована с **/**/****. Ответчики в установленном законом порядке не вселялись в спорное жилое помещение. Соответственно, не приобрели на него права.

Кроме того, в настоящее время ФИО2 является несовершеннолетней. Ответчик ФИО7 У.Б. на момент снятия с регистрационного учета со спорной жилплощади, то есть **/**/****, также являлся несовершеннолетним.

Факт регистрации несовершеннолетних детей в жилом помещении, не принадлежащем им или их законным представителя или опекунам без согласия и ведома собственника, при отсутствии регистрации в данном жилье хотя бы одного из родителей, опекуна противоречит нормам действующего законодательства.

Заявление о снятии с регистрационного учета они не подают по неизвестным истцу причинам. В спорной квартире отсутствуют какие-либо личные вещи и предметы домашнего обихода, принадлежащие ответчикам, которые необходимы для постоянного проживания в жилом помещении.

Препятствий для ответчиков в пользовании спорным жильем истцом не учинялись. Из изложенного следует, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер, из чего следует, что нуждаемость в данном жилье, у них отсутствует. Кроме этого, договор о найме жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен. Расходы по содержанию жилья несет истец в полном объеме.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. В частности, в соответствии с действующим законодательством начисление коммунальных платежей производится исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, из-за чего истец вынужден оплачивать указанные услуги в повышенном размере.

Истец просит:

Признать ФИО1 **/**/**** года рождения и ФИО6 **/**/**** года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... .... .....

В судебное заседание истец ФИО8, представитель истца не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО7 У.Б., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактического вселения и проживания в жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. 

Судом установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 25 кв.м., кадастровым номером № по адресу: ...., 25 квартал на землях совхоза Кайский Баклашинского лесничества Иркутского межхозяйственного лесхоза .... № является ФИО8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу зарегистрированы: с **/**/**** ФИО7 У.Б., **/**/**** года рождения, с **/**/**** ФИО2, **/**/**** года рождения, с **/**/**** ФИО10, **/**/**** года рождения. 

Факт регистрации ответчиков также подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... от **/**/****.

Согласно справке СНТ «Обувщик-2» от **/**/****, ФИО8 являясь собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Обвущик-2» проживает в летний период одна по адресу ...., СНТ «Обувщик-2», .... ..... Другие лица по вышеуказанному адресу не проживают.

Из доводов искового заявления следует, что в данное жилое помещение с согласия истца с **/**/**** по **/**/**** была зарегистрирована гр-ка ФИО3. Указанное лицо, будучи зарегистрированной в доме истца, зарегистрировала своих несовершеннолетних детей: 1) ФИО4 13.01. 2003 года, рождения, зарегистрирован с **/**/****; 2) ФИО7 **/**/**** года рождения, зарегистрирована с **/**/****. В жилой дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, поскольку не являются членами семьи собственника, фактически в помещение не вселявшимся и не проживающим в нем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1**/**/****..р., ФИО6, **/**/**** г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ...., 25 квартал на землях совхоза Кайский Баклашинского лесничества Иркутского межхозяйственного лесхоза СНТ «Обувщик» ....

Снять ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО6, **/**/**** года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., 25 квартал на землях совхоза Кайский Баклашинского лесничества Иркутского межхозяйственного лесхоза ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.