Дело №2-955/2019

УИД 91RS0022-01-2019-000808-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчица и зарегистрирована в жилом помещении, которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Фактически отношения прекращены, с момента выезда перестала быть членом его семьи. Нахождение ответчицы на регистрационном учете создает препятствия при продаже квартиры, что и послужило поводом для настоящего иска в суд.

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не пояснил, письменных заявлений и ходатайств не направил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г.Феодосии (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представителя не направил, ходатайств не заявил.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге № на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрированной значится ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

Из Акта, подписанного ФИО8, ФИО6, ФИО7, подписи которых удостоверены директором МУП «ЖЭК №», следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает, личные вещи ее не отсуствуют.

Согласно статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подтверждена истцом достаточными и допустимыми доказательствами. 

Так, свидетели ФИО8 и ФИО6 в суде показали, что являются соседями истца. Уже более года не видят ответчицу, о расторжении брака и о том, что она выехала на другое место жительство узнали от истца.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, до настоящего времени, несмотря на то, что ответчица уже более года не проживает по спорному адресу, приходят судебные приставы-исполнители, поскольку в отношении нее возбуждено исполнительное производство по неуплате задолженности по кредиту.

Как установлено, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о дальнейшем пользовании ФИО2 спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует. 

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного домовладения, чинении ему истцом, иными лицами, проживающими в спорном домовладении, препятствий в проживании в вышеуказанном жилом доме, лишении ФИО2 возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорной квартиры, в материалах дела не имеется, а суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2019 года.