Дело №2-699/2021 07RS0004-01-2021-001520-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 22 июля 2021 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Ажаховой М.К.,

при секретаре ФИО10,

с участием прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО КБ «УБРиР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО КБ «УБРиР» обратилось в суд с иском к ФИО9 А.М., ФИО9 Р.В., ФИО8 И.В., ФИО8 Т.А., ФИО8 К.А., ФИО8 К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, сославшись на то, что решением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО КБ «УБРиР» с ФИО9 В.М. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: КБР, Чегемский p-он, 

<

адрес>;

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>;

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные объекты было зарегистрировано за истцом.

Ответчикам были направлены требования о выселении, которые по настоящее время не исполнены. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, при этом законных оснований на проживание в спорном домовладении не имеют, чем нарушают права истца на владение и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом. На основании ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ истец требует устранить нарушение его прав, выселив ответчиком из жилых домов по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца и представитель отдела опеки и попечительства, будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, прислав заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО9 А.М., ФИО9 Р.В., ФИО8 И.В., ФИО8 Т.А., ФИО8 К.А., ФИО8 К.А., будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

На основании ст.167 ч.4, ч.5 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя истца. 

Представитель истца ФИО9 А.М. адвокат ФИО12, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал и просил в его удовлетворении отказать.

Исследовав представленные материалы, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора ФИО11, полагавшего иск необоснованным, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарскои 

- жилои 

- жилои 

- земельныи 

Из копий выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «УБРиР» с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилые дома и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книгир № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР числятся ФИО9 Р.В., ФИО9 В.М., ФИО9 М.М., ФИО8 И.В., ФИО8 К.А., ФИО8 К.А., ФИО8 Т.А.

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР зарегистрированы ФИО9 Р.В., ФИО8 И.В., ФИО8 К.А., ФИО8 Т.А. В 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО9 А.М., в 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО8 К.А.

Как следует из содержания ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из просительной части иска, истец просит о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении ответчиков из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при этом каких-либо доказательств принадлежности истцу указанного домовладения к иску не приложено.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО КБ «УБРиР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова