Дело №2-280/2021

УИД: 22RS0029-01-2021-000427-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 05 июля 2021 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Коваленко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, а также по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к вышеназванным ответчикам с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, согласно решения Кулундинского районного суда Алтайского края по делу №№№ от //////, признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -------- за ФИО4 в размере ? доли, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/12 доле. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним //////, о чем сделана запись регистрации за №№№, на основании чего выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Право собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, своевременно не оформили. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю №№№ от ////// на основании решения сессии Мирабилитского сельсовета Кулундинского района от //////, участок для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества на праве собственности принадлежал их отцу ФИО5, который умер //////. По его смерти наследственное имущество, в том числе и земельный участок, приняла их мать ФИО4, которая умерла //////. 

////// ФИО1 обратилась в нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок после смерти матери, однако ей было отказано, так она пропустила срок для принятия наследства. 

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по -------- и на 1/12 долю на жилой дом расположенный по --------.

ФИО2 и ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по -------- и на 1/12 долю на жилой дом, расположенный по --------, за каждым. 

Стороны в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее суду предоставили заявления, в которых указали, что требования и встречные требования признают в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Кулундинского районного суда Алтайского края по делу №№№ от //////, признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --------, за ФИО4 в размере ? доли, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/12 доле. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним //////, о чем сделана запись регистрации за №№№, на основании чего выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Право собственности на земельный участок по указанному адресу оформлен собственниками не был в установленном законом порядке. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю №№№ от ////// на основании решения сессии Мирабилитского сельсовета Кулундинского района от //////, участок для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества на праве собственности предоставлен ФИО5, отцу истицы и ответчиков, который умер //////. По его смерти наследственное имущество в виде земельного участка не был оформлен в порядке наследования. 

После смерти ФИО4 истица ФИО1 вступила в право наследования по факту, так как продолжила содержать дом, сдавала его в аренду на определенное время. Данные обстоятельства никем не опровергнуты и принимаются судом во внимание при рассмотрении дела по существу.

С учетом этого, а также, что ФИО2 и ФИО3 в своих заявлениях указали на признание иска ФИО1 и отсутствии при этом притязаний на наследство после смерти матери, то принадлежащая наследодателя доля в имуществе переходит ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Принимая во внимание, что стороны по делу имеют на праве собственности доли домовладения, а также учитывая, что земельный участок, на котором находится домовладение, является неотделимой частью его, то в соответствии с требованиями закона право собственности на долю земельного участка также принадлежит им. 

Как следует из представленных доказательств (справка Мирабилитского сельсовета, свидетельства на право собственности) ФИО5 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,091 га. по адресу --------, другая ? доля общей площадью закреплена в общую долевую собственность за ФИО6

Таким образом, стороны по делу имеют право на долю земельного участка соответствующую доли принадлежащего им жилого домовладения.

Ранее за указанными лицами, районным судом признавалось право собственности на долю домовладения и как следует из материалов дела их право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно и встречные требования сторон в этой части заявлены излишне.

Доля ФИО7 с учетом наследуемой после смерти матери ФИО4 составляет 1/3 (1/12+1/4) домовладения и земельного участка, ФИО2 и ФИО3 соответственно по 1/12 земельного участка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, а также по встречному иску ФИО2 ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1 /3 доли домовладения и 1/3 доли земельного участка расположенных по адресу --------. 

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/12 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу --------.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.Н. Балухина