Дело № 2-2476/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Марамзиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.10.1993 г., право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Кирова 23.11.1993 г. под 

<

данные изъяты>. 

Кроме истцов, в квартире зарегистрирован ФИО3, являющийся внуком ФИО1, и племянником ФИО2, который 17.11.2003 г. был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства. При этом, ответчик заверил их, как только он найдет работу, то снимется с регистрационного учета из принадлежащей им квартиры.

Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета из квартиры не снялся, место проживания ответчика им не известно; связь с истцами ответчик не поддерживает, телефонный номер ответчика им не известен. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. 

Истцы просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия. 

Истец ФИО2 и представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен по указанному в иске адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. 

С учетом согласия истца и его представителя, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, представителя, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.10.1993 г. принадлежит истцам, право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Кирова 23.11.1993 г. под 

<

данные изъяты>. 

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» в квартире зарегистрирован, кроме истцов, ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Как указывают истцы, ответчик приходится внуком ФИО1 и племянником ФИО2; он был зарегистрирован по его просьбе 17.11.2003 г. для трудоустройства, обещав, как только он трудоустроиться, снимется с регистрационного учета из принадлежащей им квартиры. 

Поскольку ФИО3 членом семьи истцов не является, у него отсутствует право пользования указанной жилой площадью.

При указанных обстоятельствах, учитывая право собственника передавать право пользования своим имуществом другим лицам и право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая согласие законного представителя ответчика с заявленными требованиями, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, находит исковые требования ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению. 

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составляется 15.08.2017 г. 

Судья Т.А. Жолобова