Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 марта 2025

УИД № 66RS0024-01-2024-005078-16

Дело № 2-737/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 25 февраля 2025 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8 к ФИО4 об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, 

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование иска указали, что ответчик ФИО4 и ФИО5 состояли. В браке родился ФИО1 Черкашина АА.В. является дочерью ФИО4 от первого брака. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В период брака в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств No 177692-КП-2012 от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,90 кв.м., состоящая из трех комнат за цену 3 250 000 рублей. Квартира была приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ЗАО «КБ ДельтаКредит» по кредитному договору No 177692-КД-2012 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «КБ ДельтаКредит» (Кредитор) (с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано путем присоединения к ПАО Росбанк) и ФИО4 и ФИО5 (Заемщик), для целевого использования - на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 3 000 000 рублей сроком 242 месяца с обременением в виде ипотеки. Для оплаты части кредита был использован материнский капитал в размере 387 640 рублей, право на получение которого подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал Серия МК-4 No 0678984 от ДД.ММ.ГГГГ, решением No 336 от ДД.ММ.ГГГГ ГУ - УПФ РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес> об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) в соответствии с кредитным договором No 177692-КД-2012 от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение п.п «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий оформлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, No 3-2096, оформить приобретенную квартиру с использованием ипотечного кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения. Общая совместная собственность ФИО4 и ФИО5 была оформлена, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ No 568812 от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 66-66-29/668/2012-239. Расчет за квартиру по договору купли-продажи был произведен полностью. Возврат кредита был произведен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, запись об ипотеке погашена. В связи со смертью ФИО5 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено. Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело, наследственное имущество состоит из указанной квартиры. Родители умершего ФИО5 отказались от наследства, о чем в наследственное дело представлен отказ. Таким образом, наследниками умершего ФИО5 первой очереди по закону являются его супруга и дети. Поскольку спорное имущество было приобретено с участием счет средств материнского капитала, то при распределении долей из стоимости материнского капитала между ФИО5, ФИО4, ФИО9 и ФИО8 предполагается в следующих размерах: ФИО5 – 30/1000, что соответствует 96 910,08 рублей, ФИО2 – 30/1000, что соответствует 96 910,08 рублей, ФИО8 – 30/1000, что соответствует 96 910,08 рублей, ФИО1 – 30/1000, что соответствует 96 910,08 рублей. Таким образом, с учетом требований Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ при жизни ФИО5 приобрел право на 470/1000 долей в праве собственности в квартире. Между ФИО4 и ФИО5 брачный договор не заключался, режим долевой собственности не устанавливался, умершим ФИО5 завещание не составлялось. Таким образом, после открытия наследства умершего ФИО5 доли распределятся между ФИО2 и ФИО1 поровну (470/1000 / 2) по 235/1000 каждому. Просили признать за ФИО4 право собственности на 705/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,90 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на 265/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,90 кв.м.; признать за ФИО8 право собственности на 30/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,90 кв.м.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Истцом ФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчиком ФИО2 направлено в суд заявление о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Разрешая спор, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Его наследниками являются супруга ФИО4, несовершеннолетний сын - ФИО1, мать – ФИО10, которая от наследства отказалась.

Кроме того, судом установлено, что в период брака ФИО5 и ФИО2 было приобретено жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,90 кв.м, КН 66:36:0107006:295, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств No 177692-КП-2012 от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость жилого помещения составила 3 250 000 рублей. Право общей совместной собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 и ФИО5

Жилое помещение приобретено за счет кредитных денежных средств в размере 3 000 000 рублей, полученных на основании кредитного договора, заключенного между ЗАО «КБ ДельтаКредит» (с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано путем присоединения к ПАО Росбанк) и ФИО2 и ФИО5, а также общих денежных средств супругов в размере 250 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения кредитного обязательства использован материнский капитал ФИО4 в размере 387 640, 30 рублей.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Денежные средства материнского (семейного) капитала не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то есть доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Поскольку спорное имущество было приобретено как за счет кредитных средств в размере 2 612 360 рублей (3 000 000 - 387 640,30), средств материнского капитала – 387 640,30 рублей, так и общих денежных средств супругов ФИО4 и ФИО5 – 250 000 рублей, то 

Согласно договору купли-продажи квартиры стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 3 250 000 рублей. Размер средств материнского капитала 387 640,30 рублей, что составляет 1000 доли (387 640,30 руб. / 3 250 000 руб.=0,12 или 12/100). Доля в жилом помещении, составляющая совместную собственность супругов, за вычетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала, составляет 88/100 (100 – 12). Размер доли каждого из членов семьи на часть жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, составляет 3/100 ((387 640,30 руб./ 4 чел.) = 96 910,07 руб.; 96 910,07 руб. / 2 550 000 = 0,306 или 3/100). Доля каждого из супругов в совместном имуществе на жилое помещение за вычетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала, составляет 44/100. Размер общей доли каждого из супругов с учетом размера доли в совместном имуществе и доли, приобретенной за счет средств материнского капитала, составляет 47/100 (44/100+3/100).

Учитывая вышеизложенное, доля каждого супруга в спорной квартире составит 47/100, которая состоит из 44/100 – приобретенной за счет средств супругов, 3/100 - доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.

Таким образом, доли в спорной квартире составят: ФИО5 – 47/100, ФИО4 – 47/100 (470/1000), ФИО9 – 3/100 (30/1000), ФИО8 – 3/100 (30/1000).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, а также ответчик ФИО4, приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО5

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации доля каждого из наследников в наследственном имуществе в виде жилого помещения составляет 235/1000 доля в праве. 

С учетом сложения долей, за ФИО4 надлежит признать право общей долевой собственности на спорное имущество в размере 705/1000 доли в праве, за ФИО1 – 265/1000, за ФИО8 – 30/1000.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8 к ФИО4 об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 705/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью №.

2) Признать за ФИО1 право собственности на № в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью №

3) Признать за ФИО8 право собственности на 30/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, площадью №

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина