№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> «02» июля 2020 года

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А. 

при секретаре К.Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> к С.В.В., Ч.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с иском к С.В.В., Ч.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что на основании похозяйственной книги № Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> за 2002г., С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по этому адресу не проживают, личных вещей в жилом помещении нет, расходов по содержанию жилого помещению не несут, не оплачивают коммунальные платежи. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать С.В.В., Ч.А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять С.В.В., Ч.А.И., с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики С.В.В., Ч.А.И.. в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены по адресу регистрации, местонахождение ответчиков судом не установлено, в связи с этим был сделан запрос в адресный стол (сведения о регистрации по другому адресу отсутствуют). 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником муниципального имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики С.В.В., Ч.А.И.. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в указанном доме не проживают несколько лет, расходы по оплате, содержанию жилья не несут, вещей ответчиков в доме нет. Фактическое место проживания ответчиков ни истцу, ни суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются, в том числе, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,144.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков С.В.В., Ч.А.И., следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.О.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года