РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017г. 

г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2017 по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» о взыскании незаконно начисленных взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика незаконно начисленные взносы на капитальный ремонт в размере 10 780 рублей 81 копейка.

В обоснование иска, истец указал, что он проживает в многоквартирном доме 1969 года постройки, капитальный ремонт которого не производился. Считает, что взносы на капитальный ремонт являются незаконными, так как согласно закону они подлежат уплате по заключенному договору партнерства, которого нет. По мнению истца, авансовые сборы за невыполненные услуги имеют признаки незаконного налога. 29 января 2016 года он направил ответчику заявление об аннулировании всех начислений, которое было отклонено. Также считает, что ответчик в нарушение закона, освободившего его от начисления платы за 33 кв.м, в течение 2016 года и в январе 2017 года продолжал начислять плату в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает, ссылаясь на то, что не имеется законных оснований для освобождения истца от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Согласно со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» создана в соответствии с Законом Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и Постановлением Правительства Самарской области от 06.06.3013 г. № 247.

Статьей 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт на очередной год устанавливается Правительством Самарской области ежегодно в срок до 1 июня года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, а также частью 8 статьи 170, частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном Правительством Самарской области, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 6.1 статьи 8 настоящего Закона.

Как следует из Постановления Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области", многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором находится квартира, принадлежащая истцу, включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно объяснениям истца, счета и квитанции 21 февраля 2017 года истцом, как собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уплачена задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени в общей сумме 10 780 рублей 81 копейка.

Исходя из вышеприведенных норм закона и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что обязанность истца по уплате взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» предусмотрена законом, оснований, предусмотренных законом, для освобождения истца от такой обязанности, не имеется.

Отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не освобождает собственников помещений в таких домах от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Доводы истца о том, что с момента введения в эксплуатацию многоквартирного дома в 1969 году его капитальный ремонт вопреки требованиям закона не был осуществлен, суд не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не имеет юридического значения для разрешения спорного вопроса в силу того, что согласно требованиям вышеназванных норм закона обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт не ставится в зависимость от того, проводился ли когда-либо такой ремонт дома. 

По мнению суда, несостоятельными являются доводы истца о том, что в нарушение Федерального закона от 29.12.2015 N 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", освобождающего его, как лица достигшего 80-летнего возраста, от уплаты взносов на капитальный ремонт за площадь квартиры равную 33 кв.м, ответчик продолжает начислять взносы в полном объеме.

Названным законом ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 2.1, согласно которой законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Пунктом 9 ст. 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД установлено, что порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт определяется Правительством Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 30.06.2016 N 336 утвержден Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, пунктом 2 которого предусмотрено, что компенсация предоставляется следующим категориям граждан: одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 процентов; одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 процентов; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 процентов; проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 процентов.

Согласно названному Порядку формирование сводного регистра получателей компенсации, расчет компенсации, ее перерасчет и выплату осуществляет Министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области. Выплата компенсации носит заявительный характер и назначается после предоставления необходимого пакета документов. Компенсация назначается за месяц, за который произведена оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Таким образом, ответчик не может являться лицом, ответственным за назначение и выплату указанной компенсации, следовательно, расчет взносов на капитальный ремонт, подлежащих уплате истцом, произведен правомерно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» о взыскании незаконно начисленных взносов на капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.С. Баймишев