Дело №2-479/2024

УИД 23RS0021-01-2024-000286-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 19 февраля 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

с участием помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Чепурковой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование искового заявления указывает, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

С августа 2017 года в данном домовладении проживает сожитель дочери истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дальнейшее проживание в жилом доме с ответчиком стало невозможно из-за постоянных скандалов и образа жизни ответчика. ФИО3 злоупотребляет алкогольными напитками. Неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, кроме того, ответчик в алкогольном опьянении регулярно устраивает скандалы, высказывает угрозы убийством, имеет кредитные обязательства.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3 из принадлежащего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить (л.д.36).

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений по иску не представил. В адрес суда возвращено почтовое уведомление без отметки о вручении (л.д.31, 39). 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное

При таких обстоятельствах суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 38).

В судебном заседании помощник прокурора Красноармейского района Краснодарского края Чепуркова Е.И. полагала, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца и возражения ответчиков, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации.

При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Из представленных материалов следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, на основании 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Ответчик ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из администрации 

<

адрес> 

<

адрес>. Также, согласно характеристики 

<

адрес> МЯГ. за время проживания по вышеуказанному адресу ФИО3 постоянно злоупотребляет спиртными напитками, официально не трудоустроен, имеют место быть неоднократные заявления со стороны ФИО2 (л.д.20-21).

Проживание ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществить свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На досудебное требование истца о выселении, направленное ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не ответил (л.д.12-13).

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик не является собственником жилого дома, договор найма между истцом и ФИО3 не заключался, в качестве члена семьи не значится, каких-либо других оснований, предусмотренных законом для проживания ответчика в указанном жилье, не имеется. 

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных исковых требований, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Красноармейского районного суда ФИО1