Дело № 2-1091/2024

43RS0017-01-2024-002806-18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2024 года гор. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1091/2024 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о возложении обязанности заключить договор социального найма. 

В обоснование исковых требований указано, что истец с 1992 года был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> со своим отцом ФИО1, который был нанимателем квартиры, находящейся в муниципальной собственности. В период отбывания наказания в виде лишения свободы с 2010 года по 2018 год ФИО2 был снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. При выдаче нового паспорта в исправительном учреждении сведения о прописке не были указаны. 22.10.2023 отец ФИО1 умер. Кроме него никого в квартире проживать не осталось. Просит обязать администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области заключить с ним договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и его представитель – адвокат Абраменков Д.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель истца Абраменков Д.А. дополнительно пояснил, что истец был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире с детства. С 1990 по 1992 год истец уезжал учиться, в связи с чем, был временно снят с регистрации, но фактически местом его жительства и регистрации с 1989 года являлась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец с января 2010 по декабрь 2018 года отбывал наказание в исправительной колонии по приговору Кирово-Чепецкого районного суда, после освобождения продолжил проживать по указанному адресу совместно с отцом. Снятие с регистрационного учета не было связано с волеизъявлением истца. Истец был снят с регистрационного учета в вязи с заключением его под стражу и регистрацией по месту пребывания в исправительной колонии. Считает, что в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ, за осужденным должно сохраняться место жительства, поскольку он не выезжал по другому адресу и отсутствовал вынужденно. В настоящее время у истца не имеется другого места жительства. После освобождения истец не предпринял действий для внесения в паспорт сведений о регистрации, поскольку не знал, что такая необходимость имеется и считал, что фактически зарегистрирован по указанному адресу.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» Кировской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В представленном отзыве сообщила, что в случае предоставления истцом доказательств регистрации в спорном жилом помещении оставляет принятие решения на усмотрения суда. Ранее в судебном заседании выражала несогласие с завяленными требованиями.

Суд, ознакомившись с позицией сторон, заслушав показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Город Кирово-Чепецк и предоставлена по договору социального найма ФИО1, договор был заключен до 2005 года, поэтому в администрации имеются только сведения о его заключении в электронном виде, сведений о членах семьи нанимателя не имеется, данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Истец является сыном ФИО1.

22.10.2023 ФИО1 умер, квартира опечатана администрацией муниципального образования Город Кирово-Чепецк.

После смерти отца истец ФИО2 обратился в администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. 

Письмом администрации МО «Город Кирово-Чепецк» от 16.01.2024 ФИО2 отказано в переоформлении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием сведений о том, что истец был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении (л.д. 11).

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что он был вселён в спорную квартиру с момента рождения, как член семьи нанимателя, и проживал в ней. Приговором Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 15.09.2010 ФИО2 был осужден. Отбывал наказание с 2010 по 2018 в исправительной колонии, в связи с чем, 07.12.2010 был снят с регистрационного учета в спорной квартире при отсутствии каких-либо правовых оснований. После отбывания наказания вернулся по адресу регистрации и проживал там совместно с отцом – ФИО8 до опечатывания квартиры представителями администрации в связи со смертью отца. 

Данные пояснения согласуются с представленными в материалы дела: справкой по форме 1-П (л.д.33- 35), сведениями МО МВД России «Кирово-Чепекций» (л.д.17), приговором Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 15.09.2010 (л.д.39-43), показаниями свидетеля ФИО4.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Основания и порядок выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения определен статьями 90-91 ЖК РФ.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в соответствии со ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация граждан, осужденных к лишению свободы или принудительным работам, по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, осуществляется уполномоченным должностным лицом этого учреждения на основании приговора суда, вступившего в законную силу, и документа, удостоверяющего личность.

На основании ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что истец был вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>, как член семьи нанимателя и с указанного времени постоянно в ней проживал, за исключением периода отбывания наказания в исправительном учреждении и после опечатывания квартиры ответчиком, при этом доказательств выселения его из квартиры и наличия у него иного места жительства в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что в силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ истец вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

При таких обстоятельствах требования истца о заключении с ним договора социального найма являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт *** договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 02.08.2024.

Судья Л.А.Ефимова