Дело № 2-3533/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма. 

В обоснование заявленных требований указала, что является супругой члена семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения – ФИО8 который обратился в администрацию г.п. Поварово Солнечногорского муниципального района с заявлением о регистрации истца по месту проживания в спорном жилом помещении, однако получил отказ, так как после ее вселения общая площадь помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. С данным отказом истец не согласна, поскольку проживает в спорной квартире с членами своей семьи, иной жилой площади не имеет, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика по доверенности – ФИО2 исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района – ФИО3 решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит следующему:

Из материалов дела следует, что истец является супругой нанимателя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – ФИО8 В браке у них родилась дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из выписки из домой книги, в спорной квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе супруг истца. При этом истец фактически вселена в спорную квартиру, ведет с нанимателем совместное хозяйство, воспитывает совместного ребенка, имеет регистрацию по месту пребывания. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В порядке осуществления своего права на основании ст. 67 ЖК РФ ФИО8 обратился в администрацию муниципального образования г.п. Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области с просьбой зарегистрировать его супругу в спорном жилом помещении.

Из письма администрации муниципального образования г.п. Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области от 06.05.2019 г. № 476 следует, что ФИО8 отказано в регистрации по месту жительства, в связи с тем, что после вселения его супруги общая площадь помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2007 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание положения приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку факт вселения истца в спорное жилое помещение установлен и подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, при этом ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца в части признания за ним права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Данное решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения и регистрации ФИО1 в жилом помещении по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 07 августа 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.