№ 2-2385/2025

63RS0038-01-2025-000612-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Золотовой Т.М., 

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2385/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вместе со своей матерью ФИО4 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, линия 43, участок №. ФИО4 земельный участок предоставлен в пользование на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, ФИО1 пользуется указанным земельным участком, является членом СНТСН «Моторостроитель», оплачивает членские взносы. Кадастровым инженером ФИО5 изготовлена план-схема границ земельного участка, с каталогом координат:

Название точки

Координаты Х

Координаты Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь земельного участка составляет № кв.м. Пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Земельный участок был предоставлен СНТСН «Моторостроитель» до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001г. № «О введении в действие ЗК РФ, земельный участок был отведен в установленном законом порядке. План-схема территории данного товарищества согласована с Департаментом управления имуществом городского округа Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать право собственности на земельный участок, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, линия 43, участок №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, согласно каталогу координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 11.08.2023г. по точкам:

Название точки

Координаты Х

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Департамент градостроительства городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара, ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, ФИО9, ФИО10

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - СНТСН «Моторостроитель», Департамента градостроительства городского округа Самара, Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Росреестра по 

<

адрес>, ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. От ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Учитывая отсутствие письменных возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика и других участников процесса извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в частности и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда 

<

адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок образован из земельного участка,предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что матерью истца является ФИО3 (до брака ФИО2) А.С., что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД №, выданным Утевским сельским 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО4 предоставлен земельный садово-дачный участок в пожизненное наследуемое владение, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, линия 43, участок 34.

Указанный земельный участок расположен в границах СНТСН «Моторостроитель».

В материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган, Устав СНТСН «Моторостроитель», схема СНТСН «Моторостроитель», дата регистрации СНТСН «Моторостроитель» - ДД.ММ.ГГГГ., ОГРН №

Согласно выписке из протокола № отчетно-выборного собрания членов СНТСН «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТСН «Моторостроитель» является ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем правления СНТСН «Моторостроитель» ФИО6, с 1988г. земельным участком пользовалась ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО4, ее дочь ФИО2 владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, линия 43, участок №, содержит участок в надлежащем виде, является членом СНТСН «Моторостроитель», оплачивает членские взносы. Земельный участок находится в границах СНТСН «Моторостроитель». Споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, в рамках проведения кадастровых работ, путем проведения геодезических измерений, по определению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, СНТ СН «Моторостроитель», линия 43, участок №, было определено фактическое местоположение границ земельного участка и площадь, которая составляет 640 кв.м.

Замеры земельного участка проводились по существующим границам современным GPS оборудованием GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный TRIUMPH-2, проходящим ежегодные поверки. Площадь и местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г, 

<

адрес>, 

<

адрес>, Орлов Овраг, СНТ СН «Моторостроитель», линия 43, участок №, определялись исходя из фактического местоположения, в следующих координатах:

Название точки

Координаты 

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, СНТ СН «Моторостроитель», линия 43, участок №, наличие пересечений (наложений) и чересполосиц с границами иных земельных участков не выявлено. Земельный участок, площадью 640 кв.м., находится в границах СНТСН «Моторостроитель». 

Согласно плану границ расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненному кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок №, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, СНТСН «Моторостроитель», линия 43, расположен в следующих координатах:

Название точки

Координаты 

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, СНТСН «Моторостроитель», линия 43, участок 34, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке Департамента градостроительства городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № 

<

адрес>-0-1, испрашиваемый земельный участок по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Документация по планировке территории в границах земельного участка, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям», испрашиваемый земельный участок расположен: Безымянка - приаэродромная территория, подзоны №; Курумоч - приаэродромная территория, подзона 3,5; Охранная зона транспорта (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента градостроительства городского округа Самара в границах земельного участка инженерные коммуникации не расположены. В соответствии со сведениями, содержащимися в информационной системе градостроительной деятельности, испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах согласованной план-схемы СНТСН «Моторостроитель».

Согласно данным Министерства лесного хозяйства, охраны, окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № МЛХ-№, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, площадью 640 кв.м, к землям лесного фонда, городским лесам, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта, к землям населенных пунктов городского округа 

<

адрес>, занятым городскими лесами Самарского лесничества, и к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на испрашиваемый земельный участок.

Право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано.

Таким образом, представленные стороной истца в материалы дела доказательства, подтверждают образование испрашиваемого участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Данный земельный участок предоставлен члену садового товарищества.

Испрашиваемый земельный участок не является изъятым или ограниченно изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также не имеется доказательств, подтверждающих, что его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, либо объектов культурного наследия, а также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>) к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орлов Овраг, линия 43, участок №, площадью 640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.03.2025г.

Судья Т.М. Золотова