УИД 61RS0007-01-2025-003135-97 

Дело №2-3335/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в сумме 2 366 704 руб., неустойки в сумме 5 707,06 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 63 349,86 руб., штрафа, указывая, что 04.06.2024 г. между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства по строительству жилого дома площадью 79 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № а ФИО2 принял на себя обязательства по оплате суммы стоимости работ, в размере 3 515 000 руб. (п.5.2 Договора). В счет оплаты работ по договору истцом выплачены ответчику денежные средства в размере 3 028 175 руб. Срок выполнения работ по договору 9 месяцев. Между тем, ответчиком обязательства по договору в полном объеме не исполнены, ряд выполненных работ по договору произведен некачественно. 

В соответствии с заключением эксперта комплексной строительно- технической оценочной экспертизы ООО «Центр независимых судебных экспертиз и исследований ЮФО» № 231 от 12.05.2025 объект исследования - 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет недостатки, дефекты согласно нормативным строительным документам. Стоимость фактически выполненных строительных работ строения составляет 921 207 руб., стоимость устранения дефектов 259 736 руб. Стоимость качественно выполненных работ составляет 661 471 руб.

11.06.2025 г. истец обратился к ответчику с претензией о возврате денежных средств и оплате штрафных санкций, которая осталась без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещался судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации. 

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик имел возможность явиться в судебное заседание, однако не предпринял к этому никаких мер. 

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Взаимоотношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних бытовых и иных нужд, а другая – организация или индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющая продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом РФ, в данном случае положениями главы 37 ГК РФ, а также законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно требований ст. 4 Закона РФ №2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 

В силу пункта 1 статьи 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 04.06.2024 г. между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства по строительству жилого дома площадью 79 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> а ФИО2 принял на себя обязательства по оплате суммы стоимости работ, в размере 3 515 000 руб. (п.5.2 Договора).

Согласно п. 5.2 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 3 515 000 руб., оплата производится в следующем порядке:

- 800 000 руб. заказчик обязуется оплатить исполнителю в течение 7 (семи) рабочих дней с момента подписания настоящего договора;

- 2 228 100 руб. заказчик обязуется оплатить исполнителю в течение 7 (семи) рабочих дней с момента выполнения 1 этапа работ;

- 486 900 руб. заказчик обязуется оплатить исполнителю в течение 7 (семи) рабочих дней с момента выполнения 2 этапа работ.

В счет оплаты работ по договору ФИО2 выплачены ответчику денежные средства в размере 3 028 175 (руб., а именно:

- 800 000 руб. на основании расписки от 08.06.2024;

- 2 228 175 руб. на основании расписки от 29.06.2024.

Таким образом, ФИО2 добросовестно исполнены два этапа оплаты работ по условиям договора на основании п. 5.2.

В соответствии с п. 4.1 договора работы по возведению объекта осуществляются в 3 (три) этапа:

- 1 этап: фундамент, закупка строительных материалов.

- 2 этап: возведение коробки, кровли, установка окон, входной двери.

- 3 этап: электрика, сантехника, отделочные работы.

По п. 4.2 договора общий срок выполнения работ по возведению объекта составляет 9 (девять) месяцев с даты начала первого этапа выполнения работ по возведению объекта в соответствии с пунктом 4.3 настоящего договора.

Согласно п. 4.3 договора исполнитель приступает к выполнению первого этапа работ по возведению объекта в течение 75 (семидесяти пяти) календарных дней с момента выполнения в совокупности требований п. 5.2, 4.6 и проведения заказчиком геодезии (расстановки границ) земельного участка, а также при наличии благоприятных погодных условий. Исполнитель приступает к выполнению следующего очередного этапа работ после выполнения заказчиком обязательства по внесению денежных средств в соответствии с условиями п. 5.2 настоящего договора в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения денежных средств. 

Срок исполнения обязательств по договору истек 22.05.2025 г. 

Между тем, обязательства ответчика по договору подряда не исполнены в полном объеме. 

В соответствии с заключением эксперта комплексной строительно- технической оценочной экспертизы ООО «Центр независимых судебных экспертиз и исследований ЮФО» № 231 от 12.05.2025 объект исследования - 

<

адрес> имеет недостатки, дефекты согласно нормативным строительным документам. Стоимость фактически выполненных строительных работ строения составляет 921 207 руб., стоимость устранения дефектов 259 736 руб. Стоимость качественно выполненных работ составляет 661 471 руб.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с правилами договора подряда, обязанность доказать факт выполнения предусмотренных договором подряда работ и факт передачи истцу оплаченных строительных материалов возлагается на подрядчика.

Однако, таких доказательств в распоряжение суда ответчиком не предоставлено, доводы и доказательства предоставленные истцом, ИП ФИО3 не опровергнуты.

Таким образом, с учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд полагает, что ответчиком работы, предусмотренные в договоре от 04.06.2024 г. не выполнены, что является основанием для отказа потребителя от исполнения договора и предъявления требования о взыскании денежных средств, уплаченных за указанные работы.

С учетом изложенного требования ФИО2 в этой части следует признать законными и обоснованными. Следовательно, с ИП ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию оплаченные по договору от 04.06.2024 г. денежные средства в сумме 2 366 704 руб. (3 028 175 руб. (сумма оплаченных работ по договору подряда) – 661 471 руб. (стоимость качественно выполненных работ). 

В силу п. 8.3 договора за несоблюдение сроков выполнения работ исполнителем, предусмотренных настоящим договором, возникших по вине исполнителя, последний уплачивает заказчику пеню в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5% (пяти процентов) от цены договора.

В соответствии с условиями договора стоимость невыполненных работ составляет 2 853 529 руб. = 3 515 000 руб. (полная стоимость договора) - 661 471 руб. (качественно выполненные работы).

Сумма неустойки за период с 23.05.2025 (следующий день после окончания срока строительства по договору) по 11.06.2025 (дата направления уведомления о расторжения договора в одностороннем порядке) составляет 5 707,06 руб.

Суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом неустойки, признает его арифметически верным.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ИП ФИО3 не исполнил обязанность по возврату денежных средств, по правилам статьи 1107 Гражданского кодекса РФ у него возникла обязанность уплатить ФИО2 проценты за пользование денежными средствами.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2025 по 09.07.2025 составляет 63 349,86 руб. 

Расчет процентов произведен истцом по правилам ст. 395 ГК РФ, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного суда РФ, данными в постановлении от 04.07.2012, с учетом п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», указанный штраф взыскивается в пользу потребителя.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 217 880,46 руб. (2 366 704 руб. + 5 707,06 руб. + 63 349,86 руб. x 50%). 

Кроме того, с ИП ФИО3 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, в размере 39 358 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства по договору подряда от 04.06.2024 г. в размере 2 366 704 рубля 00 копеек, неустойку с 23.05.2025 по 11.06.2025 в размере 5 707 рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2025 по 09.07.2025 в размере 63 349 рублей 86 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 217 880 рублей 46 копеек. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 39 358 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Федотова