Дело №2-2062/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 мая 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является двухкомнатной. 

<

адрес>ю 42.9 кв.м. Все коммунальные услуги с июля 2014 года платит истица одна, проводит ремонт и содержит квартиру в надлежащем состоянии. Данный факт могут подтвердить соседи и ее дети. Ответчик в данной квартире не проживает с июля 2014 года. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. обязать Управление Федеральной миграционной службы по РБ в 

<

адрес> РБ снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчик ушел в июле 2014 года и в квартире не проживает, в квартире его личных вещей нет. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту регистрации.

В судебное заседание представитель УФМС России по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Установлено, что собственником квартиры ? доли в праве, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в материалах дела установлено, что собственником квартиры ? доли в праве, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации следует, что в вышеуказанной квартире наряду с собственником зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь и ФИО2 – бывший муж. 

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является. В квартире ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем нарушаются права истца - собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетеля ФИО5, которая являясь соседкой истца и ответчика, сообщила о добровольности выезда ответчика из квартиры в июле 2014 года, попыток вселения ответчик не предпринимал. 

Свидетель ФИО6, пояснила, что является матерью истицы ФИО1, ФИО2 является бывшим зятем, поскольку брак между дочерью и ответчиком расторгнут. В квартире личных вещей ФИО2 нет, ушел из семьи летом 2014 года. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд 

<

адрес>.

СУДЬЯ: Р.А. Тимербаев