Дело № 2-5353/2019

УИД № 23RS0041-01-2019-006289-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 мая 2019 года 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Безуглой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Южная равнина» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о КПКГ «ХОРС» о взыскании суммы неустойки за период с 01.07.2017г. по 16.04.2019г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсации морального вреда в размере 15 000, 00 рублей, сумму за аренду жилого помещения в размере 8 000,00 рублей, судебные расходы в размере 4 000 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ЖСК «Стандарт» был заключен договор №_168_ об участии ФИО1 в ЖСК «Стандарт» как члена кооператива в деятельности Кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Целью заключения договора было строительство и дальнейшее приобретение в собственность жилого помещения (квартиры). Квартира имеет следующие характеристики: этаж 6, ориентировочная площадь с учетом лоджии 

<

данные изъяты> кв. м., количество комнат 1.

Паевой взнос по указанному договору составил 

<

данные изъяты> рублей, который истцом был уплачен в полном объеме. Срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома был предусмотрен второй квартал 2017 года. 

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было подано заявление председателю правления ЖСК «Стандарт» с просьбой вывести ФИО6 из состава членов ЖСК «Стандарт» в связи с отказом в приобретении недвижимости, и вернуть внесенный паевой взнос в сумме 

<

данные изъяты>. Протоколом общего собрания учредителей ЖСК «Стандарт» № было решено исключить истца из членов ЖСК «Стандарт» ФИО6, однако, до настоящего время сумма паевого взноса не выплачена.

В адрес ЖСК «Стандарт» (ДД.ММ.ГГГГ указанное наименование изменено на ЖСК «Южная равнина») была направлена претензия, ответ не получен, в связи с чем с 01.07.2017г. по 16.04.2019г образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Действиями ответчика истцу был причинен моральный вред, который им оценивается в размере 15000 рублей

Также истцом понесены расходы по арендной плате жилого помещения в размере 8 0000 рублей и расходы по оплате услуг юриста при подготовке искового заявления в суд в размере 4000 рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на рассмотрении иска в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ЖСК «Южная равнина» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, возражения в суд не направил.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих уважительность неявки ответчиков в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Стандарт», в лице председателя правления ФИО5 в г. Краснодаре был заключен договор №_ об участии ФИО1 в ЖСК «Стандарт» как члена кооператива в деятельности Кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

Целью заключения договора было строительство и дальнейшее приобретение в собственность жилого помещения (квартиры). Квартира имеет следующие характеристики: этаж 6, ориентировочная площадь с учетом лоджии 

<

данные изъяты> кв. м., количество комнат 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 4.1 вышеуказанного договора паевой и вступительный взнос составляет 

<

данные изъяты> рублей. Размер вступительного взноса составляет 50 000 рублей 00 копеек. Уплата вступительного взноса должна быть произведена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Размер паевого взноса составляет 

<

данные изъяты>. Уплата паевого взноса должна быть произведена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Стандарт» усматривается, что от ФИО1 был принят вступительный взнос в размере 50 000 руб. 00 коп.

Согласно Квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Стандарт» от ФИО1 был принят паевой взнос в размере 

<

данные изъяты> 

Таким образом, судом установлено, что истцом были надлежаще исполнены обязательства по договору.

В соответствии с п. 3.2 договора срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома - второй квартал 2017 года, однако, ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Стандарт» не передал жилое помещение истцу.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом было подано заявление председателю правления ЖСК «Стандарт» с просьбой вывести ФИО6 из состава членов ЖСК «Стандарт» в связи с отказом в приобретении недвижимости, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. На основании данного заявления истец просит вернуть внесенный паевой взнос в сумме 

<

данные изъяты>

Так, согласно протоколом общего собрания учредителей ЖСК «Стандарт» № от ДД.ММ.ГГГГ истец исключен из членов ЖСК «Стандарт». 

Согласно п. 5.8 Договора № об участии в ЖСК «Стандарт» в случае добровольного выхода из кооператива по причине, не связанной с нарушением Кооперативом обязательств перед членом кооператива, ЖСК «Стандарт» обязан выплатить Члену кооператива сумму паевого взноса в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней со дня принятия ЖСК решения об исключении члена жилищного кооператива. Сумма вступительного членского взноса не возвращается. По настоящее время ФИО1 сумма паевого взноса не выплачена.

Согласно п. 7.1 Договора № об участии в ЖСК «Стандарт» За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим договором. Уставом ЖСК «Стандарт» и законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом общего собрания учредителей ЖСК «Стандарт» № было принято решение о смене названия Кооператива. Новым наименованием ЖСК «Стандарт» является - ЖСК «Южная Равнина».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на юридический адрес ЖСК «Стандарт» (ДД.ММ.ГГГГ указанное наименование изменено на ЖСК «Южная равнина») была направлена претензия, ответ не получен.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество - добровольное соединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 314 ГК РФ, обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом и в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменения его условий не допускается.

В соответствии с п.5 ст. 28 Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков окончания выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно представленного расчета истца, сумма неустойки за период с 01.07.2017г. по 16.04.2019г. составляет 

<

данные изъяты> рублей. расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 415 000 рублей.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца моральный вред в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с вязи с нарушением сроков окончания выполнения работ. 

Так, на период проведения работ, истец вынуждена была снимать жилье в аренду. Сумма арендной платы составляет 8 000 рублей, что подтверждается Договором аренды.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В целях составления искового заявления истец была вынуждена обратиться к услугам адвоката и понести расходы в размере 4 000 рублей.

Суд приходит к выводу о взыскании указанных сумм с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Южная равнина» о защите прав потребителя – удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Южная равнина» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.07.2017г. по 16.04.2019г. в размере 830 000 рублей, штраф в размере 415 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, расходы за аренду жилого помещения в размере 8 000 рублей, судебные расходы в размере 4 000 рублей, всего в размере 1 272 000 (один миллион двести семьдесят две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: судья:

Секретарь: