Дело № 2-198/2020

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Сарова Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Сарова Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истцы мотивировали тем, что 28 февраля 2009 года умерла мать истцов ФИО5. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: .... На земельный участок истцы оформили право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, о чем произведена государственная регистрация права в 2019 году. 30 октября 2013 года нотариусом ФИО6 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 90,9 кв.м., расположенный по адресу: .... При регистрации права выяснилось, что как ранее учтенный на кадастровый учет поставлен жилой дом площадью 58,8 кв.м, как было указано в договоре дарения от 18 марта 1999 года. В соответствии с приказом Минэкономразвития от 01 марта 2016 года № 90 в площади дома должны учитываться все помещения, включая холодные, а площадь дома 90,9 кв.м площадь холодных помещений в себя не включала. Согласно новому техническому плану дома его площадь составила 126,9 кв.м. В регистрации права собственности истцам снова было отказано. Во внесудебном порядке зарегистрировать права собственности на жилой дом не представилось возможным. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом площадью 126,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., по 1/3 доли в праве каждому в порядке наследования после матери ФИО5

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Сарова Нижегородской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора дарения жилого дома с земельным участком от 18 марта 1999 года ФИО5 принадлежал жилой дом площадью 58,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

28 февраля 2009 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 28 февраля 2009 года.

Её дети истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону приняли наследство в виде спорного жилого дома площадью 90,9 кв.м., что подтверждается материалами дела.

В настоящий момент судом установлено, что фактическая площадь согласно техническому плану на жилой дом составляет 126,9 кв.м.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу ФИО5 являются её дети – ФИО1, ФИО2, ФИО3 Других наследников нет.

Согласно техническому плану общая площадь дома составляет 126,9 кв.м, при этом указано, что площадь жилого дома увеличилась на 36 кв.м относительно площади указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону от 30 октября 2013 года в результате обмера и уточнения размеров и площадей, включения холодных помещений веранды и кладовой, с учетом площади внутренних стен и перегородок. 

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений вышеуказанных статей, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по праву наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Сарова Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженца ..., паспорт серия №, выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в городском округе город Саров 10 января 2014 года, зарегистрированным по адресу: ..., право общей долевой собственности 1/3 (одна третья) доли в праве на жилой дом, площадью 126,9 кв. м., находящийся по адресу: ..., кадастровый №.

Признать за ФИО2, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия № №, выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в гор. Саров 05 августа 2011 года, зарегистрированной по адресу: ..., право общей долевой собственности 1/3 (одна третья) доли в праве на жилой дом, площадью 126,9 кв. м., находящийся по адресу: ..., кадастровый №.

Признать за ФИО3, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия № №, выдан УВД города Саров Нижегородской области 30 сентября 2004 года, зарегистрированной по адресу: ..., право общей долевой собственности 1/3 (одна третья) доли в праве на жилой дом, площадью 126,9 кв. м., находящийся по адресу: ..., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.

Судья Э.В. Ковалев