Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Солнечный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Трубецкого А.В.,

с участием ФИО2

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>99 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик на основании дополнительного решения Солнечного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекратил право собственности на жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>99 

<

адрес>. В его квартире ФИО2 был зарегистрирован с его согласия. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, своих вещей не имеет, плату за жилье не производит. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявленных им требований в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире при жизни матери, проживал тогда в 

<

адрес> с семьей на съемных квартирах, служил в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ уволился со службы в связи с недостаточностью выслуги лет право на жилье от МО РФ не получил, развелся с семьей, проживал в спорной квартире, работал вахтами. На момент смерти матери жил в квартире, договорились с братом совместно обратится к нотариусу, но брат не пришел, а он потом уехал на вахту и заявление о принятии наследства не подал, узнал, что брат обратился, получил свидетельство. Он пава собственности на квартиру не имеет, проживает в ней осуществляет текущий ремонт, действительно не оплачивает коммунальные платежи, но и истец не платит с лета ДД.ММ.ГГГГ, общий долг составляет 77 тыс. рублей, который он собирается погасить к лету после возвращения с вахты. Другого жилья он не имеет. С братом утратил связь с лета 2016, когда выехал на работу в 

<

адрес>, вернулся только ДД.ММ.ГГГГ. Брат с ним на связь не выходит. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, жилой, общей площадью 49,1 кв.м, расположенной в 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

Согласно решению Солнечного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи доли квартиры по адресу 

<

адрес> в собственность ФИО2, договор о передаче квартиры признан недействительным.

Согласно дополнительного решения Солнечного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., прекращено право совместной собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>99.

Согласно справки паспортного стола 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1, в квартире по 

<

адрес>99 

<

адрес> зарегистрирован, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика ФИО4 о фактическом использовании жилого помещения без несения бремени расходов, не имеют существенного значения к правам собственника жилого помещения.

Судом установлено, что споров о праве собственности на спорное жилое помещения между сторонами не имеется.

Разрешая спор по существу, суд учитывает положение п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Ответчик, проживая в спорной квартире длительное время, не несет расходов по ее содержанию, при этом сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу пункта 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регулируются порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п.31 раздела V указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении п.ю Солнечный 

<

адрес> - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Солнечный районный суд Хабаровского края в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Трубецкой

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.