Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО5 15 августа 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г., 

с участием представителя истца ФИО6, действующей по доверенности 

<

данные изъяты>, 

при секретаре Шишковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2017 по иску ФИО7 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 После его смерти остался жилой дом по адресу 

<

адрес>. Отец получил дом в собственность по договору дарения, но в договоре допущены опечатки и разночтения, а именно, в п. 1 договора улица указана с орфографической ошибкой как 

<

адрес>, а также, как пояснил нотариус Абазинского нотариального округа ФИО8, в договоре отсутствуют подписи одаряемого и дарителя, в связи с чем отказала в совершении нотариального действия. 

Истец является наследницей первой очереди, иных претендентов на право наследования нет, вступила в права наследования, подав заявление нотариусу в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, оформила наследство на квартиру и земельный участок, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на дом во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просила включить в состав наследственной массы жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, доверив представлять её интересы в суде ФИО6

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО7 требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Администрации г. Абазы и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа, надлежаще уведомлённые о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились. 

Представитель ответчика ФИО9, действующая по доверенности 

<

данные изъяты>, направила в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика, не возражая против удовлетворения заявленных требований ФИО7 в случае их доказанности письменными и иными доказательствами, свидетельскими показаниями. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку такой порядок рассмотрения дела не противоречит ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив представленные документы, суд считает исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Личность истца установлена паспортом 

<

данные изъяты>, на имя ФИО7 

<

данные изъяты>.

Представленными в суд документами установлено, что истец ФИО7 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Согласно договору дарения 

<

данные изъяты>, копия которого представлена в материалы дела, ФИО2 подарила ФИО1 домовладение, находящееся в 

<

адрес> (п. 1). В договоре отсутствуют подписи сторон. Аналогичные сведения содержатся в дубликате договора дарения, выданного взамен утраченного ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно штампу БТИ на оборотной стороне договора целое домовладение по адресу 

<

адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в реестровой книге под номером №. 

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1 сентября 1999 года), представленной в материалы дела ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», объект – жилой дом по адресу 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора дарения, удостоверенного Таштыпской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем произведена запись в реестровой книге под номером №. 

Выпиской от 13.06.2017 года из Единого государственного реестра недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) подтверждается, что по адресу 

<

адрес>, находится одноэтажный жилой дом площадью 55,1 кв.м., право на который никем зарегистрировано не было. 

На запрос суда 27.07.2017 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия представлены аналогичные данные об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по указанному адресу. 

Заключением № 518 от 30.01.2017 года о присвоении объекту адресации адреса, выданным начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Абазы, уточнен адрес жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № – 

<

адрес>. 

Справкой № 260 от 22.05.2017 года, выданной нотариусом Абазинского нотариального округа ФИО8, подтверждается, что ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о принятии наследства её отца ФИО1 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду сообщила, что ФИО7 – её дочь, ФИО1 ранее приходился мужем. Спорный дом по 

<

адрес> был куплен родителями ФИО1, а после смерти отца мать подарила домовладение ФИО1, и с ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником дома и земельного участка. После смерти ФИО1 его дочь ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, пользуется наследственным имуществом, ухаживает за ним. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку они согласуются с материалами гражданского дела, а также сведениями, сообщёнными истцом, его представителем и изложенными в исковом заявлении. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Из наследственного дела № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего отца. Кроме того, из заявления от 30.12.2016 года, адресованного нотариусу и находящегося в указанном наследственном деле, следует, что дочь ФИО1 – ФИО4 отказалась от своей доли на наследство после смерти отца в пользу ФИО7 

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону №, №, №, наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства 

<

данные изъяты>, состоит из земельного участка по адресу 

<

адрес> площадью 1406 кв.м., квартиры по адресу 

<

адрес>, денежных средств, находящихся на хранении в отделениях Сбербанка. 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № и № наследницей имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из автомобилей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования ФИО7 подлежат удовлетворению. 

Право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия. 

Судья

Абазинского районного суда

Республики Хакасия подпись Мамойкин П.Г. 

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года