Дело № 2-793/2020 

(УИД 73RS0004-01-2020-000118-03)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к председателю СНТ «Дубрава» ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом СНТ «Дубрава», а также собственником земельного участка № и расположенного на нем садового домика в данном садоводческом товариществе. 16.11.2019 было проведено общее собрание членов СНТ «Дубрава». В данном собрании она (истица) также принимала участие.

Однако данное общее собрание проведено с существенными нарушениями требований закона.

В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы: 1) обсуждение межевых работ по СНТ «Дубрава», 2) встреча с депутатом Ульяновской Городской Думы ФИО9 3) разное.

По третьему пункту повестки собрания выступил председатель СНТ «Дубрава» ФИО2 и предложил исключить ФИО1 из членов СНТ «Дубрава» за неисполнение решений общего собрания. Однако истица не была уведомлена заблаговременно о том, что на общем собрании будет решаться вопрос о её исключении из членов СНТ «Дубрава». 

Копия решения общего собрания от 16.11.2019 не была направлена в адрес истицы.

Полагала, что исключение из членов СНТ является крайней мерой воздействия. Задолженности по членским взносам она (истица) не имеет.

Просила признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 16.11.2019 в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Дубрава», восстановить ФИО1 в членах СНТ «Дубрава» с 16.11.2019.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме. 

Председатель СНТ «Дубрава» ФИО2 в судебном заседании не согласился с иском, просил отказать в его удовлетворении. Пояснил, что истица была исключена из членов СНТ «Дубрава» ввиду наличия у неё задолженности по целевым взносам (за подключение к сетям ЛЭП СНТ «Дубрава») в размере 12 500 руб., систематического нарушения прав других членов СНТ, а также неисполнения решений общего собрания членов СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Дубрава» ФИО3 в судебном заседании не согласилась с иском, просила отказать в его удовлетворении. Указала, что общее собрание было правомочно, имелся необходимый кворум для принятия решений. ФИО1 была исключена на законных основаниях из числа членов СНТ «Дубрава», так как у неё имеется задолженность по уплате взносов. Кроме того, истица систематически нарушает права других членов СНТ и не исполняет решения общего собрания членов СНТ.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, председателя СНТ «Дубрава» ФИО2, представителя ответчика СНТ «Дубрава» ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон N 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу пункта 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Принимая во внимание, что Федеральный закон N 217-ФЗ не предусматривает механизма оспаривания решений общего собрания членов садоводческого товарищества, основания и порядок признания недействительными таких решений определяется главой 9.1 Гражданского кодекса РФ об общих собраниях.

В соответствии с п. 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Дубрава», собственником земельного участка № и садового домика, расположенных по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, СНТ «Дубрава».

16.11.2019 проведено общее собрание членов СНТ «Дубрава», оформленное протоколом. 

На общем собрании принято решение об исключении ФИО1 из членов СНТ «Дубрава». За принятие такого решения проголосовало 72 члена СНТ, 4 – против, 2 – воздержались.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала в качестве оснований для признания недействительным решения общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 16.11.2019 нарушение процедуры её исключения из членов СНТ, отсутствие заблаговременного её уведомления по вопросу предстоящего исключения.

Суд полагает, что доводы истицы о нарушении её прав исключением из членов СНТ «Дубрава» заслуживают внимания.

Согласно сведениям представленным ответчиком СНТ «Дубрава» насчитывает 108 членов. У суда не имеется оснований не доверять данной информации о количестве членов СНТ «Дубрава». Как следует из протокола общего собрания членов СНТ «Дубрава» на собрании 16.11.2019 присутствовало 78 членов СНТ.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона N 217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в нарушение ч. 5 ст. 13 Федерального закона N 217-ФЗ председатель товарищества не направил предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по своевременной уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Несмотря на то, что истица принимала участие в общем собрании 16.11.2019, она была лишена возможности представить свои возражения по вопросу её исключения из членов СНТ «Дубрава» ввиду отсутствия у неё данных сведений, что в свою очередь повлекло нарушение её прав, как участника гражданско-правового сообщества. 

Кроме того, вопрос об исключении ФИО1 не был включен в повестку дня, что является основанием для признания общего собрания от 16.11.2019 ничтожным. Притом, что в собрании приняли участие не все члены СНТ «Дубрава».

Поэтому общее собрание от 16.11.2019 нельзя признать правомочным, поскольку решение об исключении ФИО1 принято по вопросу, не включенному в повестку дня, а также нарушена процедура уведомления истицы о предстоящем её исключении из членов СНТ «Дубрава». 

Доводы стороны ответчика о законности исключения истицы из членов СНТ «Дубрава» ввиду наличия у неё задолженности по целевым взносам, систематического нарушения прав других членов СНТ, а также неисполнения решений общего собрания членов СНТ являются необоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства безусловно нашло подтверждение нарушение прав ФИО1 при подготовке и проведении общего собрания.

Суд признает недействительным решение общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 16.11.2019 в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Дубрава», а также полагает необходимым восстановить ФИО1 в членах СНТ «Дубрава» с 16.11.2019.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к председателю садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» от 16.11.2019 в части исключения ФИО1 из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава».

Восстановить ФИО1 в членах садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» с 16.11.2019.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов