Дело № 2-327/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю.,

при секретаре Кулиевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала следующее.

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 28.01.2010 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.02.2010 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

По адресу: 

<

адрес>, с 17.04.2009 года зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО2.

В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ФИО1 законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт: серия № выдан: 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

- обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Бор снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт: серия № выдан: 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, истец представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 28.01.2010 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.02.2010 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

По адресу: 

<

адрес>, с 17.04.2009 года зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта ФИО2, а также выпиской из домой книги на указанное жилое помещение.

В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ФИО1 законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, в спорном доме личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение местом его постоянного жительства не является, в доме он не проживает, членом семьи истца – не является, а потому право пользования жилой площадью в спорном доме у него прекратилось в связи с переходом права собственности на жилой дом к другому лицу на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 28.01.2010 года.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования указанным жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Бор снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт: серия № выдан: 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Бор снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства, и не требует дополнительного возложения указанной обязанности на органы регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Веселова