2-1-708/2021

64RS0007-01-2021-002237-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года город Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понамарева О.В.

при секретаре Ланиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к администрации Балашовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает, что являются наследниками после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО8, которая в свою очередь являлась наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6 После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>. На земельный участок наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировали право общей долевой собственности за ФИО2 4/6 доли, за ФИО3 2/6 доли. В отношении спорного жилого дома нотариусом выдана справка о расхождении площади дома по сведениям ЕГРН и решением Балашовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. ФИО6 являлся собственником жилого дома по указанному адресу площадью 56,1 кв.м., который был снесен и, на его месте построен новый жилой дом, площадью 145,10 кв.м., право собственности на который признано за наследодателем решением суда. ФИО6 не снял с кадастрового учета жилой дом площадью 56,1 кв.м. с кадастровым номером № и не зарегистрировал право собственности на жилой дом площадью 145,10 кв.м. в регистрирующем органе. Полагают истцы, что после смерти ФИО6 имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истцы ФИО3, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, их представитель по доверенности ФИО10 надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик администрация Балашовского муниципального района Саратовской области не обеспечило участия в разбирательстве дела своего представителя, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. В ходатайстве представитель по доверенности ФИО7 просил рассмотреть дело без участия представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом бесспорно установлено, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 приходятся соответственно дочерью и сыном ФИО6 и ФИО8 

ФИО6 на праве собственности принадлежал кроме прочего жилой дом площадь. 56,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 806 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела и искового заявления следует, что ФИО6 жилой дом площадь. 56,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. снесен, на его месте возведен жилой дом общей площадью 145,10 кв.м.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Балашовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 на указанный жилой дом признано право собственности. Государственная регистрация права собственности на основании указанного решения произведена не была.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после его смерти являлись супруга ФИО8, несовершеннолетний сын ФИО2 и дочь ФИО3

ФИО8, принявшая наследство после ФИО6, и не оформившая своих наследственных прав умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (части 1 статей 1112, 1113, 1114).В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ)

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6 и ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого, помимо прочего, указаны доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленным материалам истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли (по 2/6 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №. 

ФИО2 является собственником 4/6 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, собственником 2/6 долей является ФИО3 

Согласно справкам нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ при оформлении наследственного дела установлено расхождение площади в правоустанавливающем документе и технической документации: по сведениям ЕГРН по данному адресу на кадастровом учете стоит жилой дом (кадастровый №) площадью 56,1 кв. м.; согласно решению Балашовског районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого 

<

адрес>,10 кв.м. Для устранения несоответствия наследника рекомендовано обратиться в орган регистрации прав за внесение изменений в ЕГРН в отношении площади дома.

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент признания права собственности на указанные объекты а также нормами действующего в настоящее время Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что ФИО6 до момента смерти совершал действия, направленные на получение в законном порядке права собственности на спорный жилой дом, обратившись в суд за признанием за ним права собственности на него, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО8, вступившей в наследство после смерти ФИО6, но не оформившей своих наследственных прав, и соответственно, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности в порядке наследования на данный жилой дом, поскольку они являются единственным наследниками ФИО8, и ранее уже приняли часть наследства, что свидетельствует о том, что они приняли все причитающееся им наследство.

Таким образом, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 4/6 доли жилого дома общей площадью 145,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/6 доли жилого дома общей площадью 145,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (16 июля 2021).

Судья О.В. Понамарев