Дело № 2-177/2025 (2-4287/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-005728-13

Мотивированное 

решение

 составлено 04 марта 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное управление п.Динас» (ПМУП ПЖКУ п.Динас) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом № 32 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 5/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>55. Членами семьи собственника являются ФИО2, ФИО4, ФИО3, зарегистрированные по указанному адресу. Определениями от 05.09.2023, 18.07.2023 по заявлению ФИО1 были отменены судебные приказы № 2-1006/2023, 2-972/2022 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. По исполнительному производству № 183920/23/66043-ИП с ФИО1 было взыскано 4 351 рубль 87 копеек. В течение длительного времени с 01.10.2021 по 31.10.2024 ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.10.2024 составляет 282 792 рубля 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 484 рубля, почтовые расходы в размере 288 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.10.2024 в размере 282 792 рубля 54 копейки, в том числе: основной долг в сумме 219 749 рублей 81 копейка, пени в размере 63 042 рубля 73 копейки, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент фактической оплаты.

Взыскать солидарно с ФИО1, с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 132 919 рублей 52 копейки, в том числе основной долг по жилищно-коммунальным услугам - 113 723 рубля 61 копейка, пени в размере 19 195 рублей 91 копейка, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент фактической оплаты.

Согласно Листу записи Единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ 19.12.2024 внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас»; правопреемник при прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования – Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас».

Определением суда установлено правопреемство ответчика, с ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на ООО «ПЖКУ п.Динас».

Представитель истца ООО «ПЖКУ п.Динас» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях изложенных в исковом заявлении настаивала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. Такие расходы указанные собственники жилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса). 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Поскольку объем поставленной отопительной энергии и водоснабжения каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода потребленных услуг каждым из них суд полагает, что обязательство по оплате потребленных объемов отопительной энергии и горячего водоснабжения является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 37 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ПЖКУ п.Динас» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>55, являются ФИО4 - 1/9 доли в праве собственности, ФИО2 - 1/9 доли в праве собственности, ФИО3 - 2/9 доли в праве собственности, ФИО1 - 5/9 доли в праве собственности.

Из содержания справки с места жительства № 2442 от 25.10.2024 следует, что по адресу: 

<

адрес>55, зарегистрированы: собственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.03.2010 по настоящее время. 

Как указано в адресной справке ОМВД РФ «Первоуральский» от 19.11.2024, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>55, с 22.03.2010 по настоящее время.

Истец предъявляет ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 за 5/9 доли, приходящейся на долю ФИО6, и солидарно со всех ответчиков задолженность 100% по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.10.2024. 

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «ПЖКУ п.Динас», за период с 01.10.2021 по 31.10.2024, задолженность составляет: 5/9 жилищные услуги 70 313 рублей 48 копеек (в том числе за период с 01.10.2021 по 31.03.2024 жилищные услуги 5/9 – 35 209 рублей 61 копейка, за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 жилищные услуги 5/9 – 35 103 рубля 87 копеек). 

Коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 5/9 – 35 712 рублей 72 копейки.

Коммунальные услуги 100% за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 113 723 рубля 61 копейка.

Всего задолженность ФИО1 составляет: 106 026,20 (70 313,48 + 35 712,72); солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 113 723,61. 

Итого сумма задолженности 219 749 рублей 81 копейка.

Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

По расчетам истца, общий размер пени составил 63 042 рубля 73 копейки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с абз. 3 п. 72 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 15 000 рублей: с ФИО1 5 000 рублей, солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 10 000 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «ПЖКУ п.Динас» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 484 рубля, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 955 от 30.10.2024, № 235 от 10.04.2023: с ФИО1 4 576 рублей 03 копейки, и солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 4 907 рублей 97 копеек.

Кроме того, подлежат взысканию почтовые расходы солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 288 рублей, которые подтверждаются чеками от 25.10.2024.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 17 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать с должника ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас», ИНН/КПП 

<

***>/668401001, задолженность по оплате жилищных услуг (5/9) за период с 01.10.2021 по 31.10.2024 в размере 70 313 рублей 48 копеек, по оплате коммунальных услуг (5/9) за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в размере 35 712 рублей 72 копейки, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 576 рублей 03 копейки,

продолжить начисление пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, исходя из суммы основного долга 106 026 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>), ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>), ФИО3 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>) и ФИО4 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас», ИНН/КПП 

<

***>/668401001, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 113 723 рубля 61 копейка, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 907 рублей 97 копеек, почтовые расходы в размере 288 рублей,

продолжить начисление пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты, исходя из суммы основного долга 113 723 рубля 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Кукушкина