Дело № 2-96/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, судебных расходов, указывая на то, что ответчики на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, где истец оказывает за плату коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом выполняли свою обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 173860,66 руб. Мировым судьей был выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков в солидарном порядке указанной задолженности, который в последующем отменен. Задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 173860,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4677,21 руб. 

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к ответчику ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 173860,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4677,21 руб. В связи с заявлением ответчика ФИО2 о пропуске срока исковой давности пояснила, что истец пропустил срок для обращения в суд, при этом уважительных причин пропуска срока не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что до 2020 года фактически в указанном в иске жилом помещении не проживал. В нем проживала ФИО3 с семьей. Долг, образовавшийся до 2020 года, принадлежит ФИО3. С 2020 года оплату за предоставляемые коммунальные услуги производит. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Ответчик ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме долг по оплате коммунальных услуг в жилье по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 67, 68, 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 682 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора.

Согласно договору аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи муниципального имущества, ООО «ШЕЛТЭК», эксплуатируя объекты коммунального назначения, оказывает коммунальные услуги потребителям сельского поселения «

<

адрес>», в том числе по адресу: 

<

адрес> соответственно, взимает плату за предоставленные коммунальные услуги. 

Постановлениями Губернатора Хабаровского края № 116 от 14 ноября 2017 года, № 85 от 10 декабря 2018 года, № 134 от 1 декабря 2020 года, № 130 от 14 декабря 2021 года, Законом Хабаровского края № 222 от 24 ноября 2004 года, постановлениями комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 29/18 от 8 октября 2014 года, № 34/22 от 18 ноября 2015 года, № 31/9 от 24 августа 2016 года, № 22/3 от 23 августа 2017 года, № 39/10 от 11 декабря 2019 года, № 35/35 от 18 ноября 2020 года, № 35/34 от 18 ноября 2020 года, № 2/5 от 30 января 2019 года, № 37/17 от 12 декабря 2018 года, № 37/55 от 12 декабря 2018 года, № 30/23 от 15 сентября 2021 года, № 32/21 от 29 сентября 2021 года, установлены тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде 

<

адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из поквартирной карточки, адресных справок следует, что по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 

<

данные изъяты>

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения «

<

адрес>» (наймодатель), и ФИО3 (наниматель) следует, что наймодатель передает нанимателю жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

Согласно п.2.2 указанного договора наниматель обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем и членами ее снемьи оплата за предоставленные истцом коммунальные услуги в полном объеме не производится.

Согласно уточненному расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность ответчика по оплате оказанных коммунальных услуг за указанный период составила 170292,34 рублей.

Доказательств, опровергающих правильность расчета истца, суду не представлено.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «ШЕЛТЭК» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оказанным коммунальным услугам, который ДД.ММ.ГГГГ был выдан.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3 в размере 173860,66 рублей в пользу ООО «ШЕЛТЭК» отменен, поскольку от должника ФИО2 поступили возражения относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком ФИО3 в судебное заседание не представлены доказательства исполнения обязательств по полной оплате стоимости оказанных истцом коммунальных услуг в жилом помещении, где она является нанимателем, суд находит исковые требования ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170292,34 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 4605,85 руб. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 170292,34 рублей и государственную пошлину в размере 4605,85 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-9 февраля 2024 года.

Председательствующий