Дело 2-793/2026 УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.02.2026г Приокский районный суд город Нижний Новгород

в составе судьи Чирковой М.А.

при секретаре Долиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>, участок №, кадастровый №.

Требования мотивированы следующим. На принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу прокуратуры Нижегородской области на остаток суммы 109 797 348,03 руб., исполнительский сбор 7 685 814,36 руб. Истцом проведены исполнительные действия, направленные на установление имущества должника. Должник от добровольного исполнения судебного решения уклоняется. Однако установлено, что в собственности должника имеется указанный земельный участок. Поскольку ответчиком не предпринимаются действия, направленные на погашение образовавшейся задолженности, истец просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов. 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Установлено, что на принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу прокуратуры Нижегородской области на остаток суммы 109 797 348,03 руб., исполнительский сбор 7 685 814,36 руб.

Истцом проведены исполнительные действия, направленные на установление имущества должника, в ходе которых установлено отсутствие имущества должника, на которое в соответствии со ст.69 Закона об исполнительном производстве обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество. Должник от добровольного исполнения судебного решения уклоняется.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 429 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>, участок №, кадастровый №. Дата государственной регистрации права собственности на земельный участок 21.08.2019г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Нижегородской области ФИО1 от 15.08.2025г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения является одним из основополагающих принципов исполнительного производства, закрепленных в ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу положений ст. 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества (ч. 2, 3 ст. 85 закона).

Таким образом, из выше приведенных положений закона следует, что при неисполнении должником требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель вправе требовать через суд обращения взыскания на имущество должника, в том числе недвижимое, которое не обладает исполнительским иммунитетом и достаточно для погашения долга взыскателя. При этом, при разрешении таких требований вопрос о рыночной стоимости объектов имущества, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не имеет существенного значения, поскольку данный вопрос подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства, то есть после обращения судом взыскания на спорные объекты.

Поскольку ответчик не предоставил суду доказательств исполнения решения суда, наличия денежных средств, достаточных для погашения задолженности, а также несоразмерности задолженности стоимости земельного участка, то обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, при этом со стороны ответчика не представлено доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему, подтвердив его отсутствие.

Выбранный судебным приставом-исполнителем объект недвижимости, принадлежащий должнику, для обращения на него взыскания, не обладает исполнительским иммунитетом, при этом, вопрос о рыночной стоимости данного объекта подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем на стадии исполнительного производства при реализации на торгах указанного имущества, на этой же стадии определяется окончательно соразмерность принятых мер принудительного взыскания относительно размера требований взыскателя, при этом, в случае не согласия с установленной судебным приставом-исполнителем рыночной стоимостью объекта, должник (ответчик по настоящему спору) не лишен возможности ее оспаривать путем предоставления доказательств иной ее стоимости.

На основании изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 429 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья М.А.Чиркова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ