Дело № 2-1327/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Абалаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

22 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 

<

...> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>., изначально квартира приобреталась ею для 

<

...> – ответчика по иску. После того, как у ответчика появилась семья они с 

<

...> подарили ей 

<

...> квартиру по 

<

адрес>, а сами переехали жить в квартиру по 

<

адрес>. Поскольку они не одобрили выбор ответчика которая привела в дом 

<

...> отношения между ними испортились. В течение последних семи лет ответчик в квартире по 

<

адрес> не проживает, однако продолжает быть зарегистрирована по указанному адресу, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, за жилищно-коммунальные услуги не платит. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что после того как ответчик вышла замуж за 

<

...> отношения между испортились, она их в судебном порядке выписала из квартиры по 

<

адрес>, которую они ей же и подарили. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, за коммунальные услуги она не платит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения спора извещена надлежаще. 

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. 

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Доверие» от 12.10.2017г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 

<

...> – ФИО4, а также с 26.03.2002г. 

<

...> – ФИО2. 

В обоснование своих требований истцом суду представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь, октябрь 2017г., а также справка ООО УК «Доверие» об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> по состоянию на 09.10.2017г.

Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10 в судебном заседании следует, что ответчик с 

<

...> в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, коммунальные услуги не платит, вещей ее в квартире нет. 

Вышеуказанные фактические обстоятельства дела также подтверждаются решением Анжеро-Судженского городского суда от 31.05.2017г. по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО11 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделом МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 27 ноября 2017г.