Дело №2-2-13/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 27 февраля 2025 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Белоусова А.А., при секретаре Калининой Э.М., 

с участием истца ФИО81, 

представителя ответчика - Муниципального бюджетного учреждения «Благоустройство Кадошкинского городского поселения» Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО82, действующего на основании доверенности от 26.02.2025 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО81 к Муниципальному бюджетному учреждению «Благоустройство Кадошкинского городского поселения» Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным протокола №19 от 18 ноября 2021 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС1>, проводимого в форме заочного голосования и отмене решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском в обосновании которого указал, что 18.11.2021г. общее собрание собственников многоквартирного дома 

<

АДРЕС1> не проводилось, протокол №19 от 18.11.2021 г. составлен в нарушение требований статей 44-48,181 Жилищного кодекса РФ, п.9 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015г. Просит признать недействительным протокол 319 от 18.11.2021г. общего собрания собственников МКД 

<

АДРЕС1> в форме заочного голосования и отменить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании истец ФИО81 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что о нарушении своих прав узнал в 2023 году после обращения в прокуратуру, возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО82 возражал против удовлетворения исковых требований ФИО81, заявил о применении срока исковой давности, в обоснование которого указал, что об оспариваемом решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ФИО81 было известно в ноябре 2021г. Истцом пропущен срок обжалования указанного решения, установленный ч.6 ст.46 ЖК РФ и п.5 ст.181.4 ГК РФ. Просил применить срок исковой давности в отношении исковых требований ФИО81 к МБУ «Благоустройство Кадошкинского городского поселения» Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным протокола №19 от 18 ноября 2021 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС1>, проводимого в форме заочного голосования и отмене решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отказав в удовлетворении иска.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: ООО Стабильность бизнеса», ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО7, ФИО17, ФИО20, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО26, ФИО22, ФИО23; ФИО24, ФИО34, ФИО79, ФИО80, ФИО25; ФИО22, ФИО27, ФИО28; ФИО29, ФИО30; ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО35, Муниципальное образование Кадошкинское городское поселение Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ООО «Мир цветов ТК», ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО9, ФИО47, ФИО48, ФИО48, ФИО49 и ФИО8, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53; ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО3, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО4, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, надлежащим образом уведомленные о дне и месте рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, в соответствии с требованиями ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц и их представителей.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, обсудив доводы заявленного представителем ответчика ходатайства о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС 2> (л.д. 139-140).

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме , расположенном по адресу: 

<

АДРЕС1>, проводимого в форме заочного голосования №19 от 18 ноября 2021 года следует, что по результатам голосования принято решение выбрать управляющую компанию МБУ «Благоустройство Кадошкинского городского поселения», утвержден тариф на содержание, текущий ремонт и управление многоквартирного дома (л.д.2-7).

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд, предусмотренного ч.6 ст.46 ЖК РФ. 

Истец ФИО81 в судебном заседании также не оспаривал пропуск шестимесячного срока обжалования оспариваемого решения, пояснив, что о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом № от 18.11.2021г., ему стало известно в 2023 году, после обращения в прокуратуру. 

Из представленных по запросу суда сведений следует, что ФИО81 обращался в прокуратуру Кадошкинского района Республики Мордовия по вопросам нарушений его жилищных прав 04.02.2022 г., 01.03.2022 г. и 06.09.2024г. В ходе рассмотрения его обращения от 01.04.2022г. был получен письменный ответ за подписью заместителя Министра жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия, адресованный ФИО81 и прокурору Кадошкинского района Республики Мордовия, в котором сообщалось, что общим собранием собственников «Вашего» дома (протокол №19 от 18.11.2021 г.) было принято решение о выборе управляющей организации в отношении «Вашего» дома МБУ «Благоустройство Кадошкинского городского поселения», утвержден тариф на содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом в размере 12,5 руб., а также разъяснялись положения ч.6 ст.46 ЖК РФ и предлагалось, в случае несогласия с решением общего собрания, обжаловать его в судебном порядке.

Пунктом 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняется, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 стати 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Представленные доказательства указывают на то, что о нарушении своих прав и законных интересов истец узнал не позднее апреля 2022 года и ему разъяснялись порядок и сроки обжалования решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом № 19 от 18.11.2021г. Исковое заявление первоначально поступило в суд 05.09.2024 г., то есть по истечении срока, установленного ч.6 ст.46 ЖК РФ. 

Уважительных причин, объективно препятствующих истцу в течение срока, предусмотренного ч.6 ст.46 ЖК РФ, обратиться в суд за защитой нарушенного права в ходе судебного разбирательства не установлено, о восстановлении вышеуказанного пропущенного срока истец не заявлял. 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъясняется, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение об отказе ФИО81 в удовлетворении иска к ответчику о признании недействительным протокола №19 от 18 ноября 2021 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС1>, проводимого в форме заочного голосования и отмене решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО81 к Муниципальному бюджетному учреждению «Благоустройство Кадошкинского городского поселения» Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительным протокола №19 от 18 ноября 2021 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС1>, проводимого в форме заочного голосования и отмене решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2025 года.

Судья А.А. Белоусов