Дело № 2-9/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Севастополь 01 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кукурекина К.В.,

при секретаре Дьяченко М.С., 

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица мотивирует свои исковые требования тем, что она является собственником жилья по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 13.01.2014г., в которой прописан ее бывший муж ФИО2, который перестал проживать в вышеуказанной квартире, плату за коммунальные услуги не осуществляет, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеет. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что 

<

адрес>, в г. Севастополе принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.01.2014 г.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Государственного реестра прав на недвижимое имущество регистрации имущественных прав, согласно которой вышеуказанная квартира зарегистрирована за ФИО1 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был рассторгнут 19.09.2000г.(Свидетельство о разводе Серия № от 31.01.2006г.). 

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 21.12.2016г. в квартире 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО2 с 19.07.2013г. по настоящее время. 

Однако как подтверждается материалами дела и пояснениями истца, ФИО2 не воспользовался правом на проживание, не нес коммунальных и иных расходов по содержанию жилья, сам освободил спорное жилое помещение, никаких соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок с истицей не заключал, в связи с чем утратил право проживания в спорной квартире.

Согласно справки ООО «Эксплуатирующая Компания «Основа Комфорт» от 13.02.2017г. № 1130, согласно которой ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Киев, 

<

адрес>

Кроме того, доверенностью от 19.02.2017г., зарегистрированная частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО3, согласно которой ФИО2 уполномочивает ФИО1 представлять его интересы в паспортном столе, государственной Миграционной службе, в Центре предоставления административных услуг города Севастополя и других компетентных органов по вопросам снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. 

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения, кроме его супруга, детей и родителей, могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 указанного Постановления также разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив факт того, что стороны являются членами одной семьи в понимании жилищного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание непроживания ответчика в спорном жилом помещении, руководствуясь при этом разъяснениями высшей судебной инстанции, суд находит достаточно оснований для удовлетворения искового заявления.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утв. Приказом ФМС от 11 сентября 2012г. №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300,00 руб. 

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 г.

Председательствующий К.В.Кукурекин