Дело № 2-4/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2020года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

С участием помощника Сальского городского прокурора Суворова Н.А. 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ребро В.В., Ребро А.В. о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ребро В.В., Ребро А.В. о выселении. В обоснование указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

01.06.2018г. указанная квартира была предоставлена во временное пользование Ребро В.В., о чем был заключен договор найма, сроком до 01.06.2019г. 

По истечению указанного срока ответчики отказались добровольно покинуть помещение 

На основании изложенного просит выселить Ребро В.В., Ребро А.В. из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Снять ответчика Ребро А.В. с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, ранее просила суд рассмотреть иск в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора полагавшего не подлежащими исковые требования, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 12.10.2020 договор купли продажи квартиры № по адресу 

<

адрес> заключенный между Ребро В.В. и ФИО1 от 15.05.2018г. признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, за Ребро В.В. признано право собственности на квартиру № по адресу 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку истец перестал быть собственником указанной квартиры, его права в данном случае не нарушаются. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ребро В.В., Ребро А.В. о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2020 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец